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Más de 566.000 ciudadanos solicitan la renta de emancipación

Más de 566.000 jóvenes habían solicitado, a mediados del pasado diciembre, la Renta Básica de Emancipación (RBE) y unas 393.800 personas ya reciben el dinero, mientras que otras 58.000 tienen resoluciones positivas pendientes por diferentes motivos. Así consta en una respuesta del Gobierno al diputado de Compromís‐Equo, Joan Baldoví. El diputado valenciano preguntó al Ejecutivo por el balance de estas ayudas, dado que las últimas cifras oficiales se publicaron en junio de 2011, cuando 490.000 personas habían solicitado la RBE y 301.000 la percibían.  
La RBE, creada en 2007 por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero y en vigor desde 2008, es una ayuda de 210 euros para el alquiler que se concede durante un máximo de cuatro años a jóvenes de entre 22 y 30 años que no cobren más de 22.000 euros brutos anuales y no posean ninguna vivienda en propiedad. Desde el pasado mes de julio, la ayuda se ha reducido un 30%, hasta 147 euros mensuales, aunque se mantiene la posibilidad de acceder a una subvención de 120 euros para gastos de aval o a un préstamo de 600 euros para fianza.

cambio hipoteca

Fuente:Cinco Días

La banca acelera la venta de sus viviendas

Tan solo dos semanas después de aprobarse la reforma financiera las ofertas que presentan las entidades financieras para vender sus viviendas son más agresivas.  
Santander ha sido el primer banco, incluso se adelantó una semana a la aprobación de la reforma, en lanzar un oferta de pisos más baratos. A través de su filial inmobiliaria, Altamira, ofrece viviendas un 27% más baratas en Seseña (Toledo). Siete días después de la reforma, Servihabitat, la inmobiliaria de La Caixa, anunciaba una oferta bajo el nombre de Alquila Fácil, sacando al mercado 8.000 pisos nuevos en alquiler con diversas ventajas: descuentos del 5%, los dos primeros meses de alquiler gratis o la posibilidad de sustituir el aval por un seguro gratuito de cuotas para el arrendatario. Bankia, a través de hogares.es, inició el pasado lunes una campaña de descuentos en el precio de sus viviendas de hasta el 53%, porcentaje que alcanza por primera vez; anteriormente, con su filial de subastas Reser había aplicado descuentos de hasta el 50%. Esta campaña estará en marcha durante todo el mes de febrero y se acogerá a la financiación ofrecida en otras ocasiones (hipotecas de hasta el 100% del importe de compra y un tipo de interés del euríbor más 0,9%, plazos de hasta 40 años, sin comisiones de apertura). Banco Sabadell, a través de su portal inmobiliario Solvia, destaca que solo durante febrero realizará un descuento adicional del 14% en sus promociones. Se destaca el eslogan que Banesto tiene en su portal Casaktua: “Tenemos 1.000 casas por menos de nueve euros al día”.  

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Fuente: La Gaceta

El cliente prefiere hipotecas baratas a la dación en pago

La posibilidad de modificar la Ley Hipotecaria para introducir la dación en pago planea sobre el sistema financiero desde hace meses. Un cierto clamor social, amplificado por las acciones del movimiento 15M, ha llevado a políticos de diferentes ideologías a abrazar esta reivindicación, pese a las protestas del sector. Pero la banca asegura que la gente no pide hipotecas de estas características, porque son más caras y necesitan de más garantías.
A mediados de julio, Bankinter lanzó al mercado la Hipoteca Sin, un préstamo para la adquisición de vivienda que sólo tiene como garantía el inmueble. El resto de entidades asegura que sus clientes no piden este producto, porque lo que buscan son hipotecas baratas y que permitan financiar un porcentaje más elevado del valor de la vivienda. Algunos bancos tienen este tipo de hipoteca entre sus ofertas desde hace años, pero aseguran que no se venden. “La hipoteca sin garantía personal se ha ofrecido toda la vida, pero la gente no la pide porque es más cara y se necesitan más garantías, se suelen pedir avalistas y el loan to value (porcentaje del préstamo sobre el valor del inmueble) es más bajo”, explican en Banesto.
También BBVA tiene en su catálogo un producto parecido, pero “no ha tenido éxito”. El banco recuerda que el 97% de sus clientes particulares está al día con el pago de la hipoteca y que, para aquellos que no pueden pagar, se buscan  soluciones a medida, desde el alargamiento de los plazos, hasta la concesión de préstamos al consumo para hacer frente a exigencias puntuales. Una posición parecida es la que defiende Banca Cívica. A su vez, Ibercaja explica que “un producto así es inevitablemente más caro, ya que la ausencia de garantías personales incrementa el riesgo y, por lo tanto, el precio del préstamo”. El director financiero de Popular, Jacobo González Robatto, también dejó claro en la última presentación de resultados que el banco no vende este producto y, si lo hiciera, sería más caro que el resto de su oferta. Sabadell está en la misma línea. Según Ramón Gras, director de Particulares del banco, es improbable que este producto se difunda. CatalunyaCaixa, Bankia e ING expresan posiciones parecidas.
La opinión que prevalece en el sector es que cuando un cliente va a contratar una hipoteca no se plantea que vaya a dejar de pagarla, máxime cuando se trata de un préstamo para la compra de primera vivienda. Lo normal es que no esté dispuesto a pagar más para protegerse de las consecuencias de una eventualidad que ni se plantea.

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Fuente: Expansión
  
 

Madrid. Aguirre apuesta por eliminar la letra pequeña de las hipotecas

El Gobierno de la Comunidad de Madrid analizó el anteproyecto de Ley para la Protección de los Consumidores, con el que pretende eliminar la letra pequeña de los créditos hipotecarios y hacerlos más “transparentes” para que el contratante conozca “todas y cada una de sus obligaciones” con la entidad financiera. Así lo indicó el vicepresidente regional, Ignacio González. Informó que se trata de que las entidades tengan la obligación de informar a sus clientes de las condiciones de cada contrato, así como de las consecuencias y responsabilidades que asumen en caso de impago. En este sentido, desde la Comunidad se aboga por que el consumidor obtenga por adelantado una información “clara y transparente” en la que se refleje “en letra grande” cada una de las condiciones establecidas, y que todos los detalles puedan ser estudiados por el usuario de forma particular por medio de una copia del contrato.  
A partir de la entrada en vigor de esta Ley, una de las promesas de la presidenta regional, Esperanza Aguirre, en su discurso de investidura, los contratos hipotecarios especificarán de forma clara las garantías y obligaciones de los avalistas, para que sepan “cuál es el alcance de sus responsabilidades”, manifestó González. Del mismo modo, esta reforma permitirá que los bancos y cajas puedan ser penalizados o sancionados en caso de que incumplan las disposiciones, entre ellas, la entrega de forma fehaciente de toda la información al usuario con carácter previo a la formalización de un contrato.  

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Fuente: ABC, El Mundo, La Razón

Blanco prorroga el aval estatal de las hipotecas de VPO

El ministro de Fomento, José Blanco, anunció ayer la prórroga de la línea ICO‐Cobertura de vivienda protegida por un año, hasta el 31 de diciembre de 2011, con la que el Ministerio comparte el riesgo de los nuevos préstamos para la compra de vivienda protegida y cuyo objetivo es facilitar a las familias el acceso a las hipotecas para adquirir una casa acogida al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009‐2012.
Tras la reunión de la Mesa de Seguimiento Financiero del PEVR, el ministro repasó la evolución del plan y aseguró que el volumen de préstamos concedidos por las entidades de crédito colaboradoras para la financiación del mismo creció un 28,4% hasta el 31 de octubre pasado, cifra que dijo es “especialmente destacable” en las actuales condiciones económicas”.
Por entidades, los bancos incrementaron su aportación a lo largo del periodo en un 31,07%, mientras que las cajas de ahorros elevaron la financiación concedida un 14,92% y las cooperativas de crédito experimentaron un alza del 99,29%. Las entidades públicas, por su parte, aumentaron su aportación en un 578,56%.
En el encuentro también se presentó un informe sobre el reajuste del PEVR para garantizar la reducción del déficit al 3% en 2013, tal como exige Bruselas. 

Fuente:Expansión

 

Publicado el: 11/12/2010 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El Gobierno estudia ampliar con 64.000 millones los avales bancarios
El Gobierno prepara otro balón de oxígeno para la banca. El Ministerio de Economía y Hacienda decidirá la próxima semana si renueva los avales públicos para facilitar el acceso de la banca a los mercados mayoristas de financiación y cubrir sus próximos vencimientos de deuda. En concreto, estudia ampliarlos en otros 64.000 millones de euros para este año, que se sumarían a los 90.000 millones que ya dieron a finales de 2008.


Fuente: Expansión.
Publicado el: 25/07/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: aval, banca, gobierno
Unicaja coloca bonos con aval
Unicaja ha colocado una emisión de bonos a tres años con aval del Tesoro por importe de 1.000 millones de euros. La emisión se colocó en sólo 45 minutos y registró una demanda de 4,5 veces la cantidad emitida.


Fuente: El País.
Publicado el: 14/06/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: aval, bonos, tesoro

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