Noticias sobre Renta básica de emancipación

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El Gobierno lanza su política de protección social inmobiliaria

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013‐2016. Este plan busca sustituir a la VPO, ya que, según el Ministerio de Fomento, no es una salida válida actualmente para las rentas bajas. De hecho, la VPO ya es más cara que la vivienda libre en multitud de provincias de España.
El Gobierno prevé conceder un subsidio, de hasta 200 euros al mes, a 200.000 familias con problemas económicos, para pagar el alquiler hasta 2016. Fomento abonará entre un 33% y un 40% de la renta mensual a los hogares con ingresos de menos de 22.365 euros anuales que arrienden casas por menos de 600 euros. El tope son 2.400 euros al año. La nueva ayuda se concederá durante 12 meses prorrogables a toda la vigencia del plan. Podrán cobrar el subsidio al alquiler de vivienda libre las familias o personas con un límite de ingresos inferior a tres veces el Iprem (los citados 22.365 euros anuales), pero la cuantía será modulable según el número de miembros de cada hogar, para primar a los más necesitados, según Fomento. Tendrán preferencia las personas desahuciadas. Los beneficiarios de la renta básica de emancipación podrán agotar ésta o comenzar a cobrar la nueva subvención ya. Desde que se resuelva favorablemente su solicitud de la nueva ayuda, perderá la anterior.
 

Desaparece la Renta Básica de Emancipación

El Gobierno prevé retirar definitivamente la Renta Básica de Emancipación (RBE) a los jóvenes que aún la estaban cobrando, después de haber cerrado el grifo a nuevas solicitudes a finales de 2011 y de reducirla un 30%, hasta los 147 euros mensuales, en julio de 2012. Así consta en una enmienda introducida por el Grupo Parlamentario Popular en el proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. La enmienda es una disposición adicional que pretende actuar como régimen puente entre los anteriores planes estatales de vivienda y la RBE y el nuevo plan para 2013‐2016. En uno de los puntos de esta disposición se indica que las ayudas “reconocidas” en el marco de la RBE “que subsisten” a la supresión de 2011 y a la posterior disminución en 2012, “mantendrán su vigencia hasta que sean efectivas las nuevas ayudas del nuevo plan estatal”, conforme a lo que se disponga en el mismo.
Las cifras de Fomento indican que en febrero había 59.643 jóvenes cobrando la RBE, frente al máximo de 119.000 previsto para este año. El montante presupuestado en 2013 para estas ayudas es de 210 millones. Desde el Grupo Popular en el Senado se explica que la supresión responde a la necesidad de redirigir los recursos presupuestarios en materia de vivienda hacia nuevas ayudas más enfocadas al impulso del alquiler y la rehabilitación.

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Fuente: El Mundo, La Razón

 

Publicado el: 02/05/2013 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Más de 566.000 ciudadanos solicitan la renta de emancipación

Más de 566.000 jóvenes habían solicitado, a mediados del pasado diciembre, la Renta Básica de Emancipación (RBE) y unas 393.800 personas ya reciben el dinero, mientras que otras 58.000 tienen resoluciones positivas pendientes por diferentes motivos. Así consta en una respuesta del Gobierno al diputado de Compromís‐Equo, Joan Baldoví. El diputado valenciano preguntó al Ejecutivo por el balance de estas ayudas, dado que las últimas cifras oficiales se publicaron en junio de 2011, cuando 490.000 personas habían solicitado la RBE y 301.000 la percibían.  
La RBE, creada en 2007 por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero y en vigor desde 2008, es una ayuda de 210 euros para el alquiler que se concede durante un máximo de cuatro años a jóvenes de entre 22 y 30 años que no cobren más de 22.000 euros brutos anuales y no posean ninguna vivienda en propiedad. Desde el pasado mes de julio, la ayuda se ha reducido un 30%, hasta 147 euros mensuales, aunque se mantiene la posibilidad de acceder a una subvención de 120 euros para gastos de aval o a un préstamo de 600 euros para fianza.

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Fuente:Cinco Días

Banco de España, alerta de riesgo de otra burbuja si sólo se fomenta la compra de casas

El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, ha sido el primero que ha criticado de forma abierta algunos de los ejes que sostienen la política de vivienda del nuevo Gobierno. Entre ellas, la recuperación de la deducción por vivienda para la residencia habitual (por ahora falta saber si estará limitada a ciertos niveles de renta) o la más que previsible supresión de la Renta Básica de Emancipación, la ayuda creada por el anterior Ejecutivo para fomentar el alquiler entre los menores de 30 años, con un coste anual para el Estado de 400 millones de euros. Frente a estas medidas, el Banco de España insta al Ejecutivo a que diseñe un nuevo marco que favorezca el arrendamiento “con políticas públicas apropiadas, para transformarlo en una alternativa a largo plazo a la vivienda en propiedad”, tal como indica en su último boletín económico (cuyas conclusiones recogen los distintos diarios).
En su opinión, la evidencia empírica de los últimos años ha tendido a mostrar “que un fomento excesivo de la vivienda en propiedad resulta en un subdesarrollo del alquiler, lo que puede entrañar ciertos costes sociales y económicos. Entre estos últimos cabe destacar la posible formación de burbujas especulativas, en contextos de abundante liquidez y bajos costes de financiación, y la escasa movilidad geográfica, que puede ser especialmente adversa en situaciones de elevado desempleo”. Asimismo, el supervisor indica que en mercados con alto peso de la vivienda en propiedad se producen “sesgos impositivos” que pueden favorecer la adquisición de viviendas con fines especulativos, “hasta el punto de que resulte más ventajoso mantener una vivienda vacía que alquilarla”.

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Fuente:Cinco Días

La crisis económica "logra" que el 16% de los hogares viva de alquiler

La encuesta de presupuestos familiares que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de hacer público el último y único dato oficial sobre cuánto representa el alquiler en el mercado inmobiliario español. De un 13,5% que pesaba en 2006 se ha llegado al 16,09% en 2010. Se comenta que la crisis, y no tanto las políticas públicas, es la principal responsable de este avance. Las otras modalidades del régimen de tenencia de los inmuebles (fruto de cesiones, por ejemplo) se mantienen estables sobre el 5% del parque.
A pesar del aumento en el porcentaje de familias que optan por el arrendamiento, España, junto con Italia y Grecia, continúa siendo uno de los países con menos tradición de alquiler. El promedio de la Unión Europea se sitúa en torno al 40%, si bien hay países como Alemania donde la tendencia ahora es justo la contraria. Los alemanes, que hace muy pocos años se decantaban mayoritariamente por ser arrendatarios (su mercado de alquiler llegó a representar el 60%), parecen estar evolucionando hacia un modelo más equilibrado con las casas en propiedad.  
El Gobierno español se había puesto como objetivo alcanzar el 20% de alquileres en 2020, con lo que el sensible aumento, aunque sea achacable a la crisis, hace pensar que esa cifra es alcanzable. Y lo cierto es que aunque los resultados no hayan sido siempre los esperados, desde 2004 se han puesto en marcha distintas iniciativas para fomentar el arrendamiento de pisos. Por orden cronológico, la primera fue la creación de la Sociedad Pública de Alquiler, el aumento de las subvenciones para pisos de protección oficial dentro del Plan cuatrienal de Vivienda, la puesta en marcha de la renta básica de emancipación y la recuperación de la deducción fiscal del alquiler con el fin de equipararla a la desgravación por adquisición.

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Fuente:Cinco Días

La ayuda del alquiler de 210 euros, en la cuerda floja

La Renta Básica de Emancipación (RBE), ayuda al alquiler de 210 euros mensuales para jóvenes, se enfrenta a un futuro incierto. A punto de cumplir los cuatro años de edad, y por lo tanto expirar su periodo inicial máximo de vigencia, el adelanto electoral deja la subvención en el alambre. El próximo Gobierno tendrá que "mantenerla, modificarla o derogarla" -como reza el Real Decreto que la regula- en diciembre de 2011 como fecha tope. Las voces al respecto, dispares: PSOE, a favor; PP silencio; CiU, en contra. De este modo, ante una decisión que afecta a decenas de miles de jóvenes y con las elecciones de fondo, mientras el PSOE ha confirmado a ELMUNDO.es su predisposición a prorrogarla, desde el PP -máximo favorito para llegar a La Moncloa, según todas las encuestas- prefieren ser cautos y no hacer comentarios sobre el tema hasta tener perfilado el programa electoral (un silencio que deja la subvención en la cuerda floja si tenemos en cuenta que los 'populares' votaron en contra de la propuesta de resolución número 29 presentada por el Grupo Parlamentario Socialista a favor mantener la Renta Básica de Emancipación tras el debate del estado de la Nación de 2010). CiU lo tiene más claro y es contundente: "No a la RBE".

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Fuente: El Mundo

Publicado el: 05/09/2011 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas

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