Noticias sobre Unión europea

La concesión de hipotecas a ciudadanos y negocios dentro de la Unión Europea dejará de depender exclusivamente de la voluntad de los bancos. El Parlamento y el Consejo europeos trabajan en la propuesta de una futura Directiva que contendrá las normas básicas para la concesión de préstamos destinados a la compra de vivienda y que servirá de guión a las entidades financieras y a los consumidores a la hora de firmar este tipo de contratos, protegiéndolos contra denegaciones arbitrarias de créditos. Se explica que con esta medida se intentará reabrir el crédito e incentivar de nuevo el desarrollo económico y, a la vez, evitar que se repitan los años de “crédito para todos”. La futura Directiva se basa en una consulta pública lanzada en 2009 por la Comisión Europea y, de momento, la propuesta, está en trámite de enmiendas. La propuesta pide, entre otras cuestiones, que se establezcan unos criterios claros y unificados para medir la solvencia del solicitante y, especialmente, que éste cuente con garantías como un periodo de reflexión para comparar ofertas o un derecho de reembolso anticipado de la hipoteca bajo ciertas condiciones que deberá fijar cada Estado.  

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Fuentes: El Economista

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha denunciado que las comisiones que cobran las entidades financieras no paran de subir, a pesar de la crisis, e insta a los ciudadanos a que exijan a los bancos que no se las cobren si tienen domiciliada la nómina. Según la OCU, los españoles por un uso normal de sus cuenta pagan al banco de media de casi 180 euros al año, lo que los convierte en los ciudadanos de la Unión Europea (UE) que más pagan por utilizar una cuenta bancaria, por detrás de los italianos que desembolsan una media de 253 euros. En el lado opuesto se sitúan los consumidores búlgaros, que pagan una media de 27 euros al año. Las entidades financieras, según la OCU, intentan compensar la disminución de beneficios causada por la crisis aumentando las comisiones que cobran a sus clientes, tal y como evidencian las últimas estadísticas sobre tarifas publicadas por el Banco de España. 

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Fuente: Cinco Días
  

El parón de la construcción en España sigue lastrando a todo el sector de la zona euro. La actividad española registró un descenso del 43,11% interanual en junio, el mayor entre todos los países de la eurozona y del conjunto de la UE, que se anotaron caídas del 11,3% y del 8,1% respectivamente.
Respecto al mes anterior, la actividad de la construcción disminuyó un 1,8% en la zona euro, mientras que en el conjunto de la UE retrocedió un 1,3%.
En términos mensuales, los mayores retrocesos se observaron en Eslovenia (-11,9%), Hungría (-5,5%) y Alemania (-4,5%), mientras los incrementos más significativos se registraron en Reino Unido (+3.8%), Eslovaquia (+2%) y Portugal (+1,7%).
Respecto a junio de 2010, los descensos más pronunciados se observaron en España (-43,7%), que lidera de lejos el parón de la construcción. Le siguen Eslovenia (-35,9%), Hungría (-13,9%) y Rumanía (-10%). Por su parte, aumentó un 16,2% en Polonia, un 4,5% en Suecia y un 2,6% en Alemania.

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Fuente: Cinco Días

El Banco de España augura un encarecimiento adicional de las hipotecas en los próximos meses. El supervisor realizó este pronóstico a raíz de la encuesta que realiza a las entidades financieras sobre la evolución de los préstamos, recogida en el último Boletín Económico.
El organismo señala que el incremento será adicional al que se recoja por el aumento de los tipos de interés y del euribor: es decir, que bancos y cajas de ahorros aplicarán subidas los diferenciales sobre la tasa de referencia. El regulador sostiene que el encarecimiento dependerá de las tensiones en los mercados financieros y las rentabilidades que ofrezca el sector en los depósitos para captar liquidez. El incremento se producirá después del experimentado en los últimos meses: entre diciembre de 2010 y marzo de 2011, los tipos de interés del crédito para los hogares para compra de vivienda fue de hasta 70 puntos básicos.  
El Banco de España también asegura que las condiciones que aplican las entidades del país sobre las hipotecas se han endurecido más que en otros mercados de la Unión Europea (UE), pero también que la caída de la demanda “es peor de lo previsto” y “más marcada” como consecuencia del fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda. La institución explica que el endurecimiento de las condiciones se debe a la defensa de los márgenes operativos, que se han visto dañados “más de lo esperado” por la llamada ‘guerra del pasivo’. Afirma que se han empezado a trasladar los mayores costes del pasivo a los clientes, un fenómeno que se acentuará además porque el impacto de la subida de los tipos de interés en abril tendrá un efecto considerable en la cuenta de resultados, ya que las hipotecas se reprecian progresivamente, según la revisión semestral o anual de cada contrato.  
El supervisor también explica en su informe que otra de las causas que motivará a las entidades a elevar los diferenciales a lo largo de este año será la caída de la demanda y, por tanto, los niveles de actividad, que presionarán aún más los márgenes operativos. El menor volumen de negocio, asimismo, obedecerá a la todavía aversión de la banca al riesgo crediticio por la escalada de la morosidad, que lleva a que conceda menos préstamos que los que podría dar, a pesar de que los impagos por hipotecas cayeron en 2010.

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Fuente: El Economista

La última cumbre de la presidencia española de la Unión Europea (UE) dejó ayer el compromiso político de los socios comunitarios, con la excepción de la República Checa, de “introducir un sistema de impuestos y tasas sobre las entidades financieras para asegurar su contribución adecuada y la fijación de incentivos para contener los riesgos sistémicos”, tal como se informa en los distintos diarios.

El presidente del Consejo Europeo, Herman Van Rompuy, aseguró que el pacto alcanzado en la UE incluye “la tácita aceptación” de que los impuestos se crearán con o sin acuerdo en el G‐20. El Consejo Europeo incluso fija ya el plazo de octubre de este año para que la Comisión Europea (CE) y los ministros de Economía y Finanzas de la UE (Ecofin) presenten el primer informe las principales características del futuro impuesto.Los 27 también acordaron defender en la próxima cumbre del G‐20 en Toronto la introducción a nivel internacional de impuestos a las transacciones financieras. Fuentes comunitarias reconocen, sin embargo, que esa iniciativa tiene pocas posibilidades de prosperar a la vista de las reticencias de muchos países mostradas en el pasado G‐20 de Corea.

Fuente: Cinco días