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Las grandes inmobiliarias digieren su peor semestre, con sólo 900 viviendas vendidas

Las grandes inmobiliarias integradas en el G-14 cerraron el pasado junio uno de sus peores semestres de la historia después de vender 900 viviendas, lo que supone un desplome del 60% en comparación con el mismo periodo de 2010. Según el lobby se trata de una caída “histórica” y más profunda de lo previsto.  Las grandes inmobiliarias han reducido en un 15,2% su stock de pisos pendientes de vender en el último año, de forma que al cierre de junio sumaba 4.720 unidades frente a las 5.770 del mismo mes del pasado año. En la primera mitad de 2011, las empresas integradas en el G-14 comenzaron a construir 220 viviendas, cifra que se suma a los cerca de de 400 pisos que iniciaron a finales del pasado ejercicio “tras tres años de parón”. Esta cifra contrasta con las 5.000 casas que este grupo de inmobiliarias empezaban a levantar anualmente en los años del boom.

simulador hipotecas

Fuente: El Economista

España tardará de tres a cinco años en absorber su excedente de pisos

Un total de 687.523 viviendas nuevas tenían colgado el cartel de ‘se vende’ a finales de 2010, según los datos del Ministerio de Fomento. El stock se redujo, pero sólo un 0,08% respecto a 2009. Es decir, hay 521 viviendas menos sin ‘colocar’, a pesar de que las ventas se vieron impulsadas el pasado año ante la subida del IVA (en julio) y el anuncio de la retirada de parte de las desgravaciones por compra de vivienda a partir de enero de este año.
En 2011, el mercado ha vuelto al letargo, con una caída en las compras de viviendas nuevas del 43,8% en el primer trimestre respecto al mismo periodo de 2010, hasta las 26.246, un 53% menos que en el trimestre anterior, ante las expectativas de que los precios sigan bajando. Los expertos calculan que el sector tardará al menos entre tres y cinco años en absorber el excedente de casas, pero hay zonas donde la purga tardará aún más tiempo. Es el caso, por ejemplo, de la costa mediterránea, donde se concentra casi la mitad de los pisos nuevos vacios.
“Son necesarios de dos a tres años de crecimiento económico normal, del 2% al 3%, sin grandes alteraciones migratorias ni expansiones, para poder absorber las casi 700.000 viviendas nuevas”, apunta José García Montalvo, catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Pompeu Fabra. A la retirada de los estímulos fiscales a la compra se añade el anuncio del PP de que, si llega al Gobierno en las próximas elecciones generales, retomará las ayudas, con lo que favorece un retraso en la adquisición de una vivienda. Y los expertos vaticinan que los precios aún tienen que bajar más, así que “hay demasiada incertidumbre para tomar una decisión de compra tan importante como es la de una residencia”, opina Montalvo.

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Fuente:El País, El Mundo, El Economista, La Razón, La Vanguardia, ABC y La Gaceta

Las mejores hipotecas a interés variable en Junio 2010
Listado de las mejores hipotecas a interés variable Junio 2010.
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Publicado el: 10/06/2010 |
| En la categoría: Las mejores hipotecas
Las mejores hipotecas a interés fijo en Junio 2010
Listado de las mejores hipotecas a interés fijo Junio 2010.
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Publicado el: 10/06/2010 |
| En la categoría: Las mejores hipotecas
Euribor Junio 2010
Listado de Indices de referencia a Junio 2010. ...leer más
Publicado el: 10/06/2010 |
| En la categoría: Euribor
Etiquetas: 2010, euribor
Caja Duero y Caja España serán una única entidad a partir del mes de Julio
Caja España y Caja Duero serán una única entidad en julio, cuando comiencen su camino juntas después de que el pasado sábado sus asambleas generales dieran un sí mayoritario a una fusión que servirá para crear la octava caja de ahorros de España.
Julio Fermoso, presidente de Caja Duero aseguró que la fusión de ambas entidades era “la mejor de las posibilidades para salir del marasmo económico actual”, mientras que el director general de Caja Duero y futuro director general de la nueva entidad, Lucas Hernández, explicó que es “el momento de afrontar la reestructuración de la capacidad productiva”. En el camino se quedarán unas 250 oficinas, que cerraran por la duplicidad de ambas entidades ‐con lo que la red de sucursales quedará reducida a unas 1.100‐, y 846 trabajadores prejubilados, con lo que la plantilla será de cerca de 6.000 empleados.


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 10/06/2010 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Bajan las Hipotecas pese a subir el Euribor
El euribor a doce meses se elevó en mayo hasta el 1,249%, su segunda subida mensual consecutiva y la tasa más alta desde septiembre de 2009. Aún así, las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en junio aún obtendrán descuentos de alrededor de 340 euros al año, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).


Fuente: Expansión.
Publicado el: 05/06/2010 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
La firma de hipotecas crece un 2,4% en marzo y afianza su mejora
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,4% en marzo en relación al mismo mes de 2009, hasta situarse en 53.513, encadenando así su tercera subida interanual consecutiva tras las de enero y febrero (2,3% y un 8,5%, respectivamente). No obstante, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas se redujeron un 2,4% respecto a febrero, frente al incremento del 2% que experimentaron en el segundo mes del año.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo los 116.345 euros, un 2,6% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 0,3% en tasa interanual, hasta rozar los 6.226 millones de euros. De acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en marzo se constituyeron 85.669 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, cifra que supone un retroceso del 3,5% respecto a igual mes de 2009 y un descenso del 2,4% en tasa intermensual.


Fuente
: Cinco Días.
Publicado el: 30/05/2010 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El resultado de Caixa Penedès cae el 48,6%
Caixa Penedès ganó 10,1 millones de euros en el primer trimestre del año, un 48,6% menos que un año antes. La entidad justifico este descenso por las dotaciones voluntarias complementarias (66,7 millones). La caja explicó ayer en un comunicado que la situación de bajos tipos de interés del mercado ha provocado una disminución del margen financiero del 30% hasta totalizar 66,9 millones. El de explotación se ha reducido el 6,7% y sólo el margen bruto supera al del 2009, al totalizar 161,3 millones, el 14,7% de progresión debida a los buenos resultados de operaciones financieras. La morosidad se situó al final del primer trimestre del año en el 5,14%. La caja subrayó que dispone de una cartera de créditos de alta calidad, puesto que el 77% tienen garantía hipotecaria.


Fuente: El Periódico de Catalunya.
Publicado el: 13/05/2010 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El PSOE asume que la ley de economía sostenible no se aprobará hasta fin de año
El PSOE da por sentado que la Ley de Economía Sostenible, aprobada por el Consejo de Ministros el pasado marzo, no completará todo su trámite parlamentario antes del verano, tal y como pretendía inicialmente el Ejecutivo. Su entrada en vigor se retrasará al menos hasta los últimos meses de 2010, señalaron fuentes de socialistas. Precisamente ayer la Mesa del Congreso de los Diputados decidió prorrogar por segunda semana consecutiva el plazo para la presentación de enmiendas al proyecto de ley. El PSOE confía en poder remitir al Senado el texto a finales de junio. Así, la norma arrancaría su trámite en la Cámara Alta en otoño, con lo que el tramo final de su debate coincidiría con el inicio del de los Presupuestos Generales del Estado para 2011, que el Ejecutivo entregará al Congreso a finales de septiembre. Entre las medidas que incluye la Ley de Economía Sostenible, destaca la eliminación a partir de 2011 de la deducción por adquisición de viviendas para las rentas superiores a 24.100 euros. La medida no se aplicará retroactivamente. Así, aquellos que compren una vivienda antes de 2011 gozarán de la deducción hasta que cancelen su hipoteca. Además, se equipara las ventajas fiscales del alquiler a la compra de vivienda.


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 08/05/2010 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: 2010, economía, psoe
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