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El ICO agota su margen de deuda para este año
El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez, ha asegurado que la capacidad de endeudamiento de la entidad pública está agotada después de que el Gobierno ofreciera 3.000 millones de euros para ampliar los plazos de los créditos a inmobiliarias que promuevan el alquiler. En una entrevista concedida a Dossier Empresarial, Martínez defiende que el ICO no puede ser “el sustituto del Banco de España” y afirma que el mercado tiene un “límite de absorción “ de emisiones de deuda y que ya se está “alcanzando el techo”.


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 16/09/2008 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: deuda, ico
La deuda de las familias y empresas se estanca en el mes de marzo
La deuda de los hogares y empresas no financieras se incrementó en marzo menos del 1% respecto al mes anterior y alcanzó los 2,4 billones de euros, según datos del Banco de España. Las empresas y familias adeudan a las entidades un 11,1% más que el año anterior, lo que supone la tasa interanual más baja de los últimos tres ejercicios y sólo el 1,9% más que en diciembre de 2007.


Fuente: La Gaceta.
Publicado el: 22/05/2008 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: deuda, empresas, familias
La Banca acepta refinanciar la deuda de las inmobiliarias pero no les dará más créditos
El diario económico Expansión abre con esta información su edición de hoy. Explica que las inmobiliarias cotizadas tienen 40.000 millones de euros en créditos pendientes y que las entidades financieras han dado el primer paso para evitar el colapso del sector negociando con las grandes inmobiliarias el retraso de pagos por un importe de 7.500 millones de euros. Los bancos señalan que no les interesa la liquidación de sociedades ni quedarse con sus inmuebles. Prefieren asumir un aplazamiento de los pagos. Por su parte, las inmobiliarias reclaman además acceso a la financiación porque, de lo contrario, aseguran que puede complicarse la devolución de los préstamos, pero el grifo de nuevos créditos está prácticamente cerrado.
Desde una entidad bancaria comentan que “se va a hacer todo lo posible por recuperar los préstamos. Se van a dar facilidades, entre ellas, flexibilizar los plazos de la deuda. Pero no se va a financiar nada que no se quiera financiar. El riesgo deberá asumirlo el sector inmobiliario”. Desde una compañía del sector se insiste en que “si no dan las herramientas que te permitan devolver el crédito, la amortización de la deuda puede retrasarse hasta el infinito.



Fuente: Expansión.
Publicado el: 20/05/2008 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
La deuda de los hogares alcanza el 130% de su renta disponible
La subida de los tipos de interés ha provocado un fuerte ajuste en el ritmo de contratación de crédito por parte de las familias, ya que ha pasado de crecer a tasas del 25% hace dos años a un 15%. Sin embargo, esto no ha impedido que la deuda global de los hogares alcanzara en 2007 el 130% de su renta bruta anual disponible, según datos del Banco de España. La entidad regida por Miguel Ángel Fernández Ordóñez subraya que este indicador ha experimentado un significativo aumento, al haber pasado de un 45% de la renta bruta disponible en el periodo 1990-1996 al actual 130% (880.982 millones de euros en enero pasado).


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 05/04/2008 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: deuda
Las empresas españolas reactivan sus emisiones de deuda tras la crisis

Amplio trabajo en el que se informa que las emisiones de deuda “empiezan a despertar en España” tras el frenazo de la crisis crediticia que estalló el pasado verano. El volumen admitido a negociación de bonos de titulización se multiplicó por seis en octubre, aunque estos títulos no han sido colocados en el mercado. Las emisiones de cédulas prácticamente se han duplicado, mientras que se han registrado 2.600 millones de bonos corporativos. Se comenta que Santander “dio el pistoletazo de salida” esta semana al colocar en apenas cuatro horas una emisión de cédulas hipotecarias de 1.500 millones de euros entre inversores institucionales. Intermoney prepara otra emisión de cédulas, en la que participan varias cajas de ahorros de tamaño pequeño; fuentes del mercado aseguran que la emisión, que podría salir en las próximas semanas, será de unos 1.000 millones. El pasado octubre ya se dieron los primeros indicios de que el mercado de deuda se estaba animando. Se admitieron a negociación un total de 3.000 millones de euros en cédulas, frente a los 1.600 millones del mes anterior, según datos de AIAF. Además, se recuerda que las entidades han buscado otras vías para captar fondos. Han lanzado emisiones de titulización con el propósito de utilizarlas como garantía (colaterales) ante el BCE y conseguir así liquidez. Bancos y cajas han recomprado los bonos para que permanezcan en sus balances. Esta actividad ha permitido que el volumen de emisiones de titulización admitido a negociación en octubre ascendiera a 6.220 millones, frente a los 1.015 millones del mes anterior. En Ahorro y Titulización prevén emitir 8.000 millones den estas operaciones hasta final de año.

Fuente: Cinco Días

Publicado el: 04/11/2007 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
¿Cómo será la crisis?

Artículo de opinión firmado por Lorenzo B. de Quirós, quien se plantea si la crisis inmobiliaria y la tormenta financiera experimentada en Estados Unidos y su contagio al resto de las economías desarrolladas es una situación coyuntural o, en caso contrario, cuál será el impacto macroeconómico. Considera ambas cuestiones fundamentales para la economía española debido al espectacular aumento de precios de la vivienda y del endeudamiento familiar. Considera que hasta el momento “hay pocos datos que permitan calibrar con precisión cómo el fenómeno de las subprime contamina a la economía europea”. Sin embargo, dice que “es evidente que la restricción crediticia derivada de la tormenta financiera, provocada por el desplome inmobiliaria norteamericano, no ha afectado igual a todos los países dela región. En concreto, resulta mucho más intensa en los estados en los cuales el boom inmobiliario ha sido más intenso y duradero y en los que el incremento de la deuda de los hogares ha sido más rápido. Reino Unido, Irlanda y España son ejemplos paradigmáticos de esta delicada situación y candidatos a sufrir más en un entorno adverso”. El autor considera que “a estas alturas, la negativa del gabinete socialista de revisar su cuadro macroeconómico para 2008 es de una terquedad suicida” y dice que “la economía española va directa a una coyuntura de débil crecimiento que tiene muchas opciones de prolongarse en el tiempo”.

Fuente: El Economista

Publicado el: 31/10/2007 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Bancos y cajas compran su propia deuda a la espera de que las aguas se tranquilicen

Amplio reportaje en el que se comenta que la crisis del mercado de crédito pone demasiados obstáculos a las entidades financieras para encontrar liquidez en el mercado de capitales. Sólo en España, ha dejado en el aire más de 15.000 millones de euros en bonos que la banca preveía emitir durante septiembre y octubre. Ante este escenario, entidades como Santander o Cajamar, han optado por comprar ellos mismos los bonos a la espera de que se tranquilice el mercado y, mientras, usan esa deuda como garantía para pedir préstamos al Banco Central Europeo (BCE) y obtener así liquidez a corto plazo.

(Expansión. Página 23. 5 columnas).

Publicado el: 14/09/2007 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
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