Noticias sobre Hipotecarias | |
Caja Duero vende cédulas a particularesCaja Duero lanzó ayer una oferta de cédulas hipotecarias para los clientes particulares, por un importe de 150 millones. Este tipo de títulos, con un riesgo muy bajo de impago (cuentan con el máximo ráting AAA), suelen colocarse entre el público institucional, pero en estos momentos el mercado mayorista de financiación no está abierto para todas las entidades. La entidad comercializará desde hoy y hasta el próximo 7 de junio este tipo de activo, con un plazo de tres años y un interés del 3% TAE. La inversión mínima que requiere la emisión se sitúa en 1.000 euros La caja indica que es habitual la comercialización de este producto entre particulares. No obstante, según fuentes de AIAF, "no se ha realizado ninguna operación de este tipo desde, al menos, 2009”. Además, se trata de la primera emisión de cédulas que será admitida en la nueva plataforma lanzada por Bolsas y Mercados Españoles (BME), denominada Send, que comenzará a estar operativa el próximo 10 de mayo. Esta iniciativa tiene como objetivo facilitar la negociación de los activos de renta fija que se han colocado entre particulares a este colectivo.
Fuente: Expansión. Publicado el: 26/04/2010 | |
Cédulas del Santander por 1.000 millonesBanco Santander ha cerrado con éxito la colocación de 1.000 millones de euros en cédulas hipotecarias a un plazo de cinco años. El tipo de referencia de la operación ha sido swap más 50 puntos básicos y los bancos colocadores de la emisión han sido el propio Santander, Calyon, Citigroup, Commerzbank y Goldman Sachs. La emisión recibió demanda por importe de 2.500 millones y fue colocada entre inversores de Alemania y Austria y entre bancos y gestores de fondos.
Fuente: La Vanguardia. Publicado el: 22/01/2010 | |
Abbey retrasa una emisión por las peores condiciones del mercadoLa filial de Santander, Abbey Nacional, decidió ayer retrasar una emisión de cédulas hipotecarias debido “al deterioro de las condiciones del mercado”, según fuentes financieras. El banco, que contaba con la ayuda de su matriz, Société Générale, Deutsche Bank y HSBC, sondeó a los mercados para realizar esta operación a un plazo de cinco años y a un precio de entre 40 y 50 puntos básicos sobre el midswap.
Fuente: Expansión. Publicado el: 20/01/2010 | |
Moody’s pone en revisión 15 emisiones de cédulas hipotecarias para su rebajaLa agencia de medición de riesgos Moody's anunció ayer que ha puesto en revisión para una posible rebaja, la calificación de 15 emisiones hipotecarias de varias entidades y sociedades gestoras de fondos de titulización. La firma añade que entre estas emisiones de cédulas se encuentran, entre otras, algunas realizadas por Bancaja, BBVA, Banco Pastor, Caja del Mediterráneo, Ahorro y Titulización o Titulización de Activos. Explicó que revisará las 15 operaciones por un “deterioro prolongado del sector inmobiliario español, además de por el debilitamiento del ambiente macroeconómico en España”, incluyendo una tasa de desempleo que prevé alcance el 19,6% antes de finales de 2010.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 05/12/2009 | |
El BCE reabre la financiación bancaria con cédulas hipotecariasEn los diez primeros meses del año, bancos y cajas de ahorros españoles han lanzado un total de 30.744 millones de euros en cédulas, con un aumento del 135,5%. La compra de cédulas por parte del Banco Central Europeo (BCE) constituye una de las medidas acordadas en mayo con la finalidad de reactivar el mercado del crédito. Durante estos meses, entidades como Santander, La Caixa, Banco Popular o Banesto se han acogido a estas compras para incrementar la emisión de cédulas hipotecarias en 17.689 millones de euros respecto a los diez primeros meses de 2008.
La decisión del BCE ha tenido tal calado que el volumen de cédulas hipotecarias emitidas ha registrado un meteórico avance en su cuota respecto al total de cartera de instrumentos de financiación de las entidades, desde el 17,4% hasta el 43,4%. “Esta mayor participación de las cédulas se debe al anuncio y puesta en marcha del programa de compra de cédulas hipotecarias por parte del BCE”, indican fuentes de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
La medida del banco central ha encontrado dos dificultades. Por un lado, las entidades financieras no terminan de abrir el grifo del crédito porque los fondos que perciben del BCE los utilizan para “tapar sus agujeros”. Y, por otra parte, la compra de cédulas no ha provocado una apertura en sentido amplio de los mercados de financiación a gran escala, entre entidades bancarias.
Fuente: La Gaceta. Publicado el: 01/12/2009 | |
Bankinter emite cédulas hipotecariasBankinter lanzará una emisión de cédulas hipotecarias a cinco años por un importe de 1.000 millones de euros. El diferencial de la colocación será de 60 puntos básicos sobre midswap, según fuentes relacionadas con la operación.
Fuente: Expansión. Publicado el: 08/11/2009 | |
Cajamar prevé emitir hoy cédulas hipotecariasCajamar realizará hoy la primera emisión de cédulas hipotecarias de su historia. El precio orientativo para colocar la deuda a cinco años con el que se está sondeando a los inversores institucionales es de 85 puntos básicos sobre el índice de referencia para las emisiones a tipo fijo o midswap.
Fuente: Expansión. Publicado el: 19/10/2009 | |
El banco de España revisa las cláusulas hipotecariasEl Banco de España, como ente regulador del sistema financiero español, tendrá que preparar en el plazo de tres meses un informe acerca de las cláusulas de los préstamos hipotecarios y la ‘efectiva traslación’ de las variaciones a la baja del Euribor a las cuotas que finalmente han de pagar los prestatarios, con especial referencia a aquellas cláusulas contractuales que supongan una limitación de los derechos de los usuarios, una ausencia de reciprocidad entre las partes o una desproporción patente y manifiesta. Así lo ha aprobado la Cámara Alta “ante los abusos de algunas entidades bancarias a la hora de proceder a la correspondiente revisión de las hipotecas contratadas, claramente contrarios a la Ley General para Defensa de los Consumidores y Usuarios”.
Fuente: Expansión. Publicado el: 30/09/2009 | |
Cédulas de baja calidad y vida demasiado cortaCajasur registró la semana pasada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) una emisión de cédulas hipotecarias por 400 millones de euros. Según el folleto de admisión, la caja cordobesa pagará un tipo de interés del euribor a tres meses más 150 puntos básicos, con un plazo de amortización de cinco años. Sólo una semana después de ser admitidas a negociación, la caja anunció la recompra de las cédulas. Con estas cédulas como colateral la caja podrá acudir a las subastas de liquidez del Banco Central Europeo (BCE), donde consigue financiación al 1%.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 26/09/2009 | |
¿A quién le interesan las cédulas hipotecarias?La banca renueva su interés por las cédulas hipotecarias: en los últimos meses, numerosas entidades han inundado el mercado con emisiones que ofrecen tipos medios del 3,5% entre tres y cinco años. Se comenta que el riesgo de impago es bajo, pero su liquidez también y la recomendación de la publicación indica que para el pequeño inversor, las cédulas hipotecarias sólo son recomendables si se mantienen hasta vencimiento.
Fuente: Mi Cartera de Inversión. Publicado el: 20/09/2009 | |
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