Noticias sobre 2012

 Las mejores hipotecas a tipo de interés fijo en mayo 2012 

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Cada vez más vendedores están claudicando y se muestran dispuestos a rebajar mucho los precios. Tener un piso vacío conlleva enormes gastos y, por ello 2012 puede ser un buen ejercicio para iniciar una activa ‘caza de gangas’: pisos de dos o tres dormitorios, de calidad y bien ubicados son las mejores ‘presas’, sin olvidar los estudios pequeños. Se aconseja tener precaución con las casas situadas en la costa.  
Si se quiere invertir no hay que descuidar ser prudente: la caída de precios inmobiliarios puede acelerarse, y durar algún año más, si los líderes europeos siguen sin encontrar una solución a la salida de la crisis.
Se avecinan, además, cambios fiscales y normativos (como la posible creación de un ‘banco malo’) que impactarán sobre los precios de la vivienda.

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Fuente: Inversión

Según el Indicador de Confianza del Consumidor (ICC), elaborado por primera vez por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), más de la mitad de los encuestados no augura cambios significativos en el precio de las viviendas en 2012, mientras que el 7% pronostica subidas. Entre los que opinan que los precios bajarán, un 29,6% indica que es porque “hay mucha oferta de vivienda”, un 23,2% porque “está disminuyendo la demanda” y un 21,8% “por una saturación del mercado”. Por otro lado, el 95,4% admite que no tiene planeado comprar una vivienda el próximo año.  
El 40% de los encuestados cree que habrá una subida de tipos de interés en 2012, en contraste con el 35,3% que cree que se mantendrán. El 10,4% vaticina una bajada de tipos.

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Fuente: El Mundo

Los analistas de Bankinter estiman que la vivienda se abaratará aún otro 7%, hasta estabilizarse a mediados de 2012. “Esta caída de precios situaría el ajuste total en un 20% desde los niveles máximos”, señala un informe de la entidad. Sus previsiones, por tanto, estiman que la crisis inmobiliaria habrá durado cinco años en los precios, pero prevén que la actividad promotora esté otros dos años paralizada, hasta finales de 2014, por la necesidad de absorber el stock. A su juicio, la mejora de la economía reactivará entonces la demanda de vivienda y la falta de pisos para atenderla exigirá que se vuelva a poner en marcha la construcción.

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Fuente:La Vanguardia