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Zapatero ultima otra ayuda fiscal para los promotores
Junto a las medidas dirigidas a la rehabilitación que contempla el anteproyecto de Ley de Economía Sostenible –que habilita estímulos fiscales para potenciar la renovación urbana‐ se cambiará este mes la ley del IVA para ampliar el concepto de obras “análogas”, exentas de tributar. Se comenta que esta medida supone un ‘balón de oxígeno’ para los promotores inmobiliarios y se recuerda que la Ley de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi) incluye una disposición –la adicional segunda‐ que aumenta el número de obras exentas de tributar por el IVA.


Fuente: Expansión.
Publicado el: 08/12/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El estado no construirá ni la mitad de los pisos protegidos prometidos
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, prometió recuperar la actividad de la construcción impulsando la edificación de 150.000 viviendas protegidas (VPO) al año. Pero, tal como se explica en este trabajo no será así, ya que el Ministerio de Vivienda cerró ayer el último fleco autonómico de este plan y al final no hará ni la mitad de los pisos prometidos. En 2009, el techo máximo de VPO que contemplan los 17 convenios autonómicos firmados es de 57.213 pisos (es decir, un 38,14% de los prometidos), según datos recabados por el diario Expansión, que desglosa cifras por comunidades autónomas.


Fuente: Expansión.
Publicado el: 06/07/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Más reacciones a las medidas de zapatero
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) reclamó ayer abrir un proceso de diálogo a tres bandas con el Gobierno y la banca para tratar de encontrar la solución más consensuada e idónea a la crisis por la que atraviesa el sector. La patronal apuntó que deberían acometerse acciones encaminadas a favorecer la financiación. Los promotores recordaron que, de hecho, no se han firmados aún los convenios de financiación del plan de vivienda.
Por su parte, el grupo parlamentario de CiU anunció que defenderá el mantenimiento de la deducción fiscal por compra de vivienda y una iniciativa para que el Gobierno compre parte del stock de pisos sin vender. En su opinión, considera que debería realizarse mediante un acuerdo con las promotoras que permita ofertar esos inmuebles en alquiler con unas rentas de no más de 400 euros.


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 24/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: Zapatero, ciu, crisis, gobierno
El PSOE busca a la izquierda para salvar su propuesta sobre vivienda
El Gobierno va a tener que buscar acuerdos con las fuerzas de izquierda para que algunas de las medidas “estrella” anunciadas por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, en el debate sobre el Estado de la Nación -especialmente en materia de adquisición de vivienda y ayudas al automóvil- no sean rechazadas o modificadas por el Congreso el próximo martes, en las votaciones de las propuestas de resolución. De hecho, fuentes del Ejecutivo ya dan por hecho que el PSOE perderá varias votaciones. Por ello los socialistas y el Gobierno han tratado de centrar la atención en la batalla dialéctica del pasado martes y minimizar el impacto de las derrotas que puedan sufrir.
La medida de más impacto, la eliminación de la deducción por vivienda a partir del 2011 a rentas superiores a 24.000 euros, va a contar con el rechazo frontal del PP y de CiU. Además, el PNV, pese a que la fiscalidad vasca no se ve afectada por esta posible reforma, tampoco ve con buenos ojos el anuncio del jefe del Ejecutivo.


Fuente: El Periódico.
Publicado el: 23/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El fin de la desgravación por el piso es la idea más aplaudida por los expertos
El anuncio de que la desgravación de vivienda desaparecerá a partir del 2011 para contribuyentes con rentas superiores a 24.000 euros es la medida con más eficacia anticrisis de todas las anunciadas el martes por José Luis Rodríguez Zapatero, según coincidieron ayer en destacar todos los expertos consultados. En el sector de los constructores hay divergencia de opiniones; también entre los consumidores. Pero los economistas coinciden en que esta medida será clave para superar el bache de la crisis.
Algunos economistas opinan que sería conveniente aplazar un año más, hasta enero del 2012, la desaparición de la desgravación para las rentas medias, para dar más tiempo a la salida del stock acumulado. En esta recomendación subyace el convencimiento de que el 2011 todavía será un año malo para el sector de la vivienda y que tener inmuebles sin vender es un cáncer que se extiende al resto de la economía.


Fuente: El Periódico.
Publicado el: 22/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: 2011, Zapatero, pisos, renta
Una amenaza de alto riesgo
El anuncio realizado el martes por el presidente Rodríguez Zapatero de suprimir la deducción por compra de vivienda con carácter general en 2011 no ha convencido a la mayor parte del sector. El objetivo de reactivar el mercado a corto plazo, en plena crisis, es una apuesta que muchos consideran excesivamente arriesgada.
Entre otras cuestiones se apunta que el G-14 pedirá al Gobierno que “se afine” la medida para que no perjudique a la obra nueva, planteándose qué promotor va a comenzar ahora una vivienda, que terminará en 2011 y que no podrá acogerse a desgravación fiscal alguna. El secretario general del G-14, Pedro Pérez, considera que tendrían que contemplarse que las preventas realizadas antes de 2011 y las cuentas viviendas no pierdan las desgravaciones.


Fuente: ABC.
Publicado el: 21/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: 2011, Zapatero, vivienda
El plan de zapatero anulará un tercio la esperada rebaja de los pisos
La supresión de la deducción por vivienda tiene dos vertientes negativas: por un lado, una subida fiscal que se ha cifrado en más de 250 millones de euros y, por otro, desinflará las rebajas inmobiliarias entre 8 y 12 puntos básicos hasta 2011, lo que podría diluir los descuentos esperados hasta ese año, fecha de la supresión.
Se hace referencia a un estudio realizado por el catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, José García Montalvo, que indica que un ciudadano con salario medio ve encarecida su vivienda un 8,3% por las desgravaciones fiscales. Sus cálculos, de 2005, pero refrendados por él mismo para extrapolarlos al momento actual, permiten calcular que para aquellos que cobran 24.000 euros –el mínimo por el que se dejará de disfrutar de la deducción en 2011- el aumento del precio de la vivienda sería del 11,7%. Ello significa que a partir de 2011 se podría disminuir el precio de los pisos, pero también que hasta entonces la bajada que se iba a producir por la fuerte depresión del sector no será tal. En concreto, los vendedores podrán aprovechar la premura impuesta a los compradores para no reflejar en esas rebajas de precios el importe de la deducción. Los analistas coinciden mayoritariamente en que la medida supondrá una menor caída de precios pero discrepan de los porcentajes.


Fuente: Expansión.
Publicado el: 20/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: Zapatero, pisos, plan, vivienda
El fin de la desgravación por el piso es la idea más aplaudida por los expertos
El anuncio de que la desgravación de vivienda desaparecerá a partir del 2011 para contribuyentes con rentas superiores a 24.000 euros es la medida con más eficacia anticrisis de todas las anunciadas el martes por José Luis Rodríguez Zapatero, según coincidieron ayer en destacar todos los expertos consultados. En el sector de los constructores hay divergencia de opiniones; también entre los consumidores. Pero los economistas coinciden en que esta medida será clave para superar el bache de la crisis.
Algunos economistas opinan que sería conveniente aplazar un año más, hasta enero del 2012, la desaparición de la desgravación para las rentas medias, para dar más tiempo a la salida del stock acumulado. En esta recomendación subyace el convencimiento de que el 2011 todavía será un año malo para el sector de la vivienda y que tener inmuebles sin vender es un cáncer que se extiende al resto de la economía.


Fuente: El Periódico.
Publicado el: 18/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: 2011, Zapatero, pisos, vivienda
El PSOE busca a la izquierda para salvar su propuesta sobre vivienda
El Gobierno va a tener que buscar acuerdos con las fuerzas de izquierda para que algunas de las medidas “estrella” anunciadas por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, en el debate sobre el Estado de la Nación -especialmente en materia de adquisición de vivienda y ayudas al automóvil- no sean rechazadas o modificadas por el Congreso el próximo martes, en las votaciones de las propuestas de resolución. De hecho, fuentes del Ejecutivo ya dan por hecho que el PSOE perderá varias votaciones. Por ello los socialistas y el Gobierno han tratado de centrar la atención en la batalla dialéctica del pasado martes y minimizar el impacto de las derrotas que puedan sufrir.
La medida de más impacto, la eliminación de la deducción por vivienda a partir del 2011 a rentas superiores a 24.000 euros, va a contar con el rechazo frontal del PP y de CiU. Además, el PNV, pese a que la fiscalidad vasca no se ve afectada por esta posible reforma, tampoco ve con buenos ojos el anuncio del jefe del Ejecutivo.


Fuente: El Periódico.
Publicado el: 17/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Más reacciones a las medidas de Zapatero
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) reclamó ayer abrir un proceso de diálogo a tres bandas con el Gobierno y la banca para tratar de encontrar la solución más consensuada e idónea a la crisis por la que atraviesa el sector. La patronal apuntó que deberían acometerse acciones encaminadas a favorecer la financiación. Los promotores recordaron que, de hecho, no se han firmados aún los convenios de financiación del plan de vivienda.
Por su parte, el grupo parlamentario de CiU anunció que defenderá el mantenimiento de la deducción fiscal por compra de vivienda y una iniciativa para que el Gobierno compre parte del stock de pisos sin vender. En su opinión, considera que debería realizarse mediante un acuerdo con las promotoras que permita ofertar esos inmuebles en alquiler con unas rentas de no más de 400 euros.


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 16/05/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
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