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La inflación y la subida de los tipos de las hipotecas complican la recuperación

Los precios se disparan: la inflación gana altura por la subida de los alimentos y, sobre todo, de los carburantes. Y en el otro precio fundamental para la economía  ‐los tipos de interés oficiales‐  se adivinan alzas que ya se han dejado notar en las hipotecas. Está por ver si esas subidas son coyunturales, pero las consecuencias de todo eso son fulminantes: una merma del poder adquisitivo en España y, en definitiva, más complicaciones en una salida de la crisis.  
El IPC, se aceleró en febrero hasta el 3,6%, nivel que no se veía desde hace más de dos años. Ante las previsibles subidas de los tipos de interés oficiales en la eurozona en apenas unos meses, el euribor cerró ayer febrero por encima del 1,7%, la tasa media más alta de los últimos 20 meses: para una hipoteca media, eso supone un sobrecoste de más de 400 euros al año.
Varios consejeros del Banco Central Europeo (BCE)  ‐y su presidente, Jean‐Claude Trichet‐ han alertando de los peligros que entraña la mayor inflación. El Consejo del BCE dice no se esperan cambios en el precio del dinero al menos hasta el otoño, pero del lenguaje que utilice Trichet depende en gran medida el bolsillo de quienes tienen hipotecas y la salud de la economía española en general. Trichet suele usar latiguillos para que los mercados sepan con antelación cuál es la senda elegida. Si se decanta por “riesgos equilibrados” acerca de la inflación, los tipos van a seguir igual. Pero si se decide por la fórmula “riesgos al alza”, la subida de tipos estará más cerca.  

cambio hipoteca

Fuente:El País, El Mundo, ABC y La Gaceta 

Publicado el: 07/03/2011 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El Euribor cierra el mes en mínimos a pesar del repunte de la inflación
El Euribor ha concluido noviembre en el 1,231% ‐dato que tendrá que ser ratificado por el Banco de España. Es el valor más bajo desde que el indicador se utiliza para fijar el coste de las hipotecas y sustancialmente inferior al 4,350% en el que se situó hace un año. Los créditos con revisión anual verán una reducción de la cuota de la hipoteca media (150.000 euros) de 248 euros al mes, unos 2.976 euros al año.
La cuestión ahora es hasta cuándo los consumidores podrán contar con tipos que desestresen sus finanzas. El cambio de tendencia de la inflación ‐el IPC subió el 0,6% en la Unión Europea en noviembre tras varios meses seguidos a la baja‐ es la primera señal de amenaza para la futura evolución de los tipos de interés oficiales, que son los que determinan la evolución del resto de indicadores de los mercados mayoristas. Los expertos, sin embargo, no consideran probable que el Banco Central Europeo (BCE) modifique su política monetaria a medio plazo, lo que supondría la estabilidad durante prácticamente todo el 2010, entre otras razones porque la evolución de la inflación no se considera una amenaza. Hace diez días el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean‐Claude Trichet, explicó en Madrid que es demasiado pronto para declarar que la crisis ha terminado y que gran parte de la incipiente recuperación se debe a las medidas de apoyo de los Gobiernos y los bancos centrales. “Así, hasta bien entrado el segundo semestre del 2010 no se esperan movimientos al alza de los tipos oficiales por parte del BCE”, indica Oriol Dalmau, director Financiero de Caixa Manresa.
Otra cosa es que las inyecciones de liquidez en el sistema financiero irán reduciéndose progresivamente el próximo año a medida que la confianza interbancaria mejore. “Esa circunstancia encarecerá el precio del dinero. El Euribor a un año aumentará paulatinamente a lo largo del año para acabar más cerca del 2% a finales del 2010”, vaticina Dalmau. Pero, igualmente, los analistas esperan que al BCE no le tiemble el pulso para subir los tipos en cuanto perciba signos claros de recuperación en países como Francia y Alemania, aunque eso pueda perjudicar a Estados más retrasados en la recuperación.


Fuente: El Periódico de Catalunya.
Publicado el: 04/12/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
La inflación se sitúa en el 2,3% en agosto, según el IPCA

La inflación española se ha situado en el 2,3% interanual en agosto, según el indicador adelantado del Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El IPCA, que mide la inflación de forma armonizada con el resto de países de la eurozona, se mantiene en la misma tasa registrada en julio, cuando el IPC se situó en el 2,2%, su nivel más bajo desde marzo de 2004. Sin embargo, el Gobierno ya ha advertido que los precios de consumo subirán en los próximos meses y hasta final de año por el efecto base del petróleo, que un año antes había registrado importantes caídas.

Fuente: Cinco Días, Expansión, El País.

Publicado el: 31/08/2007 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: consumo, inflación
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