Noticias sobre Crédito hipotecario | |
El nuevo crédito hipotecario vuelve a caer tras el repunte de JunioTras el repunte del pasado junio en el nuevo crédito concedido por las entidades financieras españolas para adquisición de vivienda, se ha vuelto a producir una caída en picado en este tipo de préstamos. La banca española concedió en julio créditos para este fin por un importe de 5.954 millones de euros, un 26,3% menos que en el mismo mes de 2009, según los datos publicados por el Banco de España. Si se compara el nuevo dato con el de junio, la caída es del 37%. De las nuevas concesiones, 2.707 millones fue crédito procedente de los bancos y 2.176 millones de las cajas de ahorros. En este sentido, las entidades de ahorro han ido moderando su concesión de nuevos préstamos, que se ha ido aproximando en los últimos meses a la de los bancos.
Mientras tanto, el saldo vivo de los créditos hipotecarios ‐según las cifras publicadas ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y correspondientes, en este caso, al mes de junio‐, muestra una paralización importante de la actividad, que creció un 0,17% hasta los 1.095.673 millones de euros, frente al crecimiento del 1,2% que registraba un año antes. “La actividad es prácticamente nula puesto que las amortizaciones se están compensando con las nuevas operaciones”, señalan desde la AHE. “Viene sucediendo lo mismo durante los últimos meses, con incrementos y bajadas cercanas a cero, realmente no hay una tendencia clara de la actividad crediticia”, añaden las mismas fuentes. Fuente: Cinco Días calcular hipoteca Publicado el: 03/09/2010 | |
La morosidad para la compra de vivienda se eleva al 3%La morosidad de los créditos para adquisición de vivienda con garantía hipotecaria se elevó hasta el 2,9% a finales del tercer trimestre de 2009, cuando un año antes estaba en el 1,83%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Las entidades más perjudicadas fueron las cajas de ahorros, en las que este ratio se elevó hasta el 3,44%, mientras que en los bancos se situó en el 2,31%.
Se apunta que los datos son más preocupantes en la morosidad del crédito a empresas para financiar actividades inmobiliarias, puesto que el ratio total está ya en el 8,66%, siendo las cajas las que más alto lo tienen (9,2%); en los bancos la dudosidad alcanza el 8,17%. Respecto de la morosidad del crédito a empresas para financiar la construcción, el total se situó en el 8,17%; en este sector, las cajas han alcanzado un ratio del 8,75% frente al 6,95% de los bancos.
Fuente: ABC. Publicado el: 14/01/2010 | |
El crédito hipotecario de las cajas cae el 0,37% en Septiembre, según la AHEEl saldo vivo del crédito hipotecario creció en septiembre un 0,89%, según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Hace un año, el incremento fue del 6,6%. Las cajas de ahorros sufrieron en su cartera de crédito hipotecario una leve caída respecto a septiembre de 2008 y cedió un 0,37%. Aún así, siguen siendo las entidades con mayor saldo vivo hipotecario (597.798 millones de euros). Los establecimientos financieros de crédito vieron descender el saldo de sus préstamos un 0,11%. En los bancos la cifra continuó al alza en septiembre y creció un 2,44% hasta los 393.839 millones, si bien respecto a agosto se mantuvo prácticamente estancado (creció un 0,20%).
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 24/11/2009 | |
Buen año para los hipotecadosEl euribor llegó a marcar hace un año su nivel máximo en el 5,51%. En estos días se está negociando por debajo del 1,25%, lo que hace que la diferencia sea superior a 4,25 puntos. Se comenta que el círculo se ha cerrado y ya ningún hipotecado puede dejar de beneficiarse de estas diferencias. Es posible que quienes revisen el precio de sus créditos utilicen, porque así lo tengan establecidos sus contratos, el euribor de dos meses antes. Sea cuál sea, verán en mayor o menor medida reducidas sus cuotas mensuales. Si no fuera así, salvo que tengan incluida en sus condiciones una cláusula de suelo muy elevada, deberían acudir a su entidad para comprobar el método de cálculo de su tipo de interés real.
Fuente: El País. Publicado el: 20/10/2009 | |
Vivienda hará un seguimiento especial del crédito hipotecario concedido por la bancaLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, hará un “seguimiento exhaustivo” en la concesión de créditos hipotecarios. En declaraciones a la Cadena Ser, se felicitó que bancos y cajas de ahorros se hayan comprometido masivamente a participar en la financiación del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012. “Le hemos dicho a la banca que las familias son responsables y se merecen una hipoteca”.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 03/08/2009 | |
El nuevo crédito hipotecario se contrae aún más en enero y ya cae un 49%Los últimos datos del Banco de España, publicados ayer, revelan una contracción sin precedentes de los nuevos préstamos. En enero, el volumen de créditos para la compra de viviendas por familias fue de 4.243 millones de euros, lo que representa un 49% menos que el dato de un año atrás. Desde que el supervisor bancario comenzó en 2003 a recopilar este tipo de estadísticas (segmentado según el tipo de prestatario y la finalidad del crédito), nunca se había registrado un nivel tan bajo de operaciones.
Si se tiene en cuenta el volumen agregado de préstamos, los datos indican que en los últimos doce meses la banca ha concedido 91.317 millones de euros en créditos para comprar casas, lo que representa un 40,56% menos que en enero de 2008. En octubre, la caída interanual era del 36%, y en el primer trimestre, de tan sólo un 21%.
Las cifras también son negativas para los créditos al consumo. En enero hubo nuevas operaciones por valor de 2.446 millones de euros, el menor registro mensual en seis años de estadísticas. La caída respecto a enero de 2008 es del 36%, comparando mes con mes, y del 26% en términos agregados.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 06/03/2009 | |
Sa Nostra apoya a los hipotecadosAmplio reportaje sobre la entidad balear Sa Nostra, destacando que acaba de aprobar una batería de medidas por 200 millones de euros para ayudar a los clientes con préstamos vivienda o con otras deudas. Las medidas pasan por ampliaciones del plazo de pago o modificaciones en la forma de abonar la hipoteca. También se puede ceder la vivienda a la entidad con la posibilidad de alquilarla y, en un futuro, volver a comprarla. Ofrece también la hipoteca inversa. Sa Nostra prevé asimismo líneas destinadas a evitar el embargo o el desalojo de la vivienda propia y que pasan por una bonificación total o parcial de los intereses de la hipoteca en casos de clientes con dificultades especiales motivadas por accidentes, enfermedades graves o situaciones críticas extremas que les impidan asumir sus créditos hipotecarios.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 27/11/2008 | |
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