Noticias sobre Reclamación gastos gestión hipoteca

La sentencia que condena a un banco a asumir la totalidad de los gastos asociados a la constitución de la hipoteca, incluyendo el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, del que las entidades bancarias habían sido liberadas en sentencias desfavorables anteriores, abre la puerta a un nuevo aluvión de reclamaciones. Y es que esta parte del crédito para la compra de la vivienda constituye la más abultada.

¿Cómo reclamar al banco la devolución de los gastos de formalización de la hipoteca?

Una sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo ha declarado que las cláusulas que obligan al cliente a hacerse cargo de los gastos de gestión de la hipoteca son nulas por abusivas. Esos gastos se corresponden con la constitución ante notario, la inscripción en el registro y el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. También se incluirían los gastos de gestoría, si es el caso.

La sentencia previamente mencionada se aplica al BBVA pero es extensible a otras entidades bancarias. La reclamación de los gastos podría realizarse según la OCU en cuatro años desde la sentencia de 2015, aunque su criterio es que no prescribe.