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La reforma financiera acelera la venta en bloque de activos inmobiliarios

La reforma financiera ha reactivado los planes de la mayoría de las entidades por acometer operaciones de desinversión en bloque de suelo, vivienda y locales comerciales. Santander es uno de los bancos que más activo se ha mostrado en este terreno y podría marcar el camino al resto. Los fondos inmobiliarios oportunistas estudian las carteras de las entidades, que en el conjunto del sector tienen activos problemáticos procedentes del inmobiliario por valor de 175.000 millones de euros.  
Aunque todos los bancos y las antiguas cajas tienen intención de soltar lastre lo antes posible, el futuro inmediato dependerá de cómo cierre el Santander la operación que tiene en curso. Inicialmente, la entidad cántabra “había empaquetado activos por valor de algo más de 1.000 millones de euros, pero el retraso en el cierre de la operación, que se quería culminar en
diciembre y aún está abierta, y algunas desinversiones puntuales ya realizadas han ido bajando el lote hasta poco más de 700 millones”, indican fuentes conocedoras de las negociaciones. El comprador es uno de los fondos inmobiliarios asesorados por Morgan Stanley. Ahora, el banco y el fondo están a punto de firmar la compraventa de aproximadamente la mitad del citado paquete y dejar la otra mitad para más adelante.  
La Caixa ha reactivado una operación similar que lleva Goldman Sachs. Y BBVA “tiene un mandato de venta enorme, aunque no lo reconocen”, dicen en una consultora.  

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Fuente: La Vanguardia


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