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No se podrán vender ni alquilar viviendas sin certificado energético

Los propietarios de viviendas sin certificación energética no podrán venderlas ni ponerlas en alquiler. De hacerlo, el Gobierno les sancionará. Se trata de una de las mejoras que va a introducir el Partido Popular en la tramitación parlamentaria de la Ley de Rehabilitación, que definirá las sanciones por el incumplimiento de la obligatoriedad de obtener la certificación energética, según fuentes cercanas a la negociación de las enmiendas. La obligatoriedad de tener el certificado energético ‐una calificación de la eficiencia de cada vivienda que tendrá un coste de 200 euros‐ entra en vigor el 1 de junio. Desde esa fecha hasta que se apruebe el nuevo régimen sancionador, las sanciones aplicables serán las de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
La certificación de la eficiencia energética es una exigencia de Bruselas, en una directiva comunitaria, que exige que esta certificación “se adjunte cuando una vivienda se ponga en venta o en alquiler”, pero, además, la Ley de Rehabilitación la incluye entre los requisitos obligatorios del informe de evaluación de los edificios, con independencia de que se arriende o transacciones “parte” o “todo”. Ahora el Gobierno “trata de delimitar, en este ámbito, qué infracciones son leves y cuáles graves”, según fuentes cercanas a la negociación parlamentaria. Éstas agregan que “las sanciones graves estarían más orientadas a los técnicos que falseen las certificaciones y a los notarios que permitieran la venta de pisos sin esa etiqueta, por ejemplo”.

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Fuente: Expansión


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