Según un estudio estadístico del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), los procesos de ejecución hipotecaria crecerán un 234% desde 2007 hasta 2009. En 2007 los juzgados civiles registraron un total de 25.943 ejecuciones hipotecarias y se prevé que en 2009 alcancen las 86.681. Este dato refleja la grave crisis que padece la economía española y el colapso judicial que sufren los juzgados de primera instancia. La situación se agrava en 2010 porque el número previsto de ejecuciones hipotecarias llegará a 121.006.
Este procedimiento judicial es un síntoma que refleja los momentos de dificultad financiera y económica, según apunta el informe del CGPJ. La razón está en la propia naturaleza del proceso porque la hipoteca no es más que un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien, generalmente inmueble, que está en poder de su propietario. Miguel Ángel Jáimez, abogado experto en Derecho Bancario, comenta que “los juzgados de primera instancia van a recibir una avalancha de demandas por impago de hipoteca que colapsarán la vía civil. Es más, desde que se interpone la demanda hasta que se celebra la subasta de la vivienda lo habitual es que pase un año, cuando al tratarse de un proceso sumario en cinco o seis meses debería solucionarse”.
Por otra parte, “uno de los principales obstáculos que retrasan el procedimiento es la dificultad de notificación al propietario de la vivienda porque se suele tener el de la casa, que ahora ha abandonado tras el impago”, apunta el experto. En consecuencia, hay que solicitar la nueva dirección a organismos públicos como la Policía Municipal, Policía Nacional, Instituto Nacional de Estadística, Seguridad Social o Hacienda. Si no se consigue la dirección por esta vía, entonces el juzgado autoriza la publicación de edictos.
Fuente: La Gaceta.
