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La recuperación inmobiliaria ha comenzado en 20 provincias

La recuperación inmobiliaria empieza en cada vez más provincias. Ya hay 20 que enfilan el camino de la normalidad, tras siete años de bajadas.
Madrid, Álava, Barcelona, Guipúzcoa, Vizcaya, Navarra, Cantabria, Zaragoza, Lérida, Baleares, Segovia, Valencia, Asturias, Huesca, Burgos, Valladolid, Palencia y Soria son, por ese orden, las provincias con mejor nota inmobiliaria, según el estudio.
Almería, Ciudad Real, Toledo y Castellón serán las que se recuperarán a más largo plazo, “tanto por la peor posición relativa de su coyuntura macroeconómica como por la debilidad de sus fundamentales inmobiliarios, muy penalizados por el exceso de oferta”. El resto de zonas (25 provincias) se encuentran en un punto intermedio ‐es decir, se recuperarán “en una segunda fase”.
El contexto es más positivo que el del último trienio pero el mercado sigue geográficamente descompensado, de manera que la salida de la crisis residencial tendrá dos velocidades: más rápida en el norte y más lenta en el sur. De hecho, 18 de las 20 provincias que saldrán antes de la crisis son septentrionales. Las otras dos son Baleares y Valencia. Y ninguna de las provincias meridionales se recuperará en la primera de esas tres fases de salida de la crisis inmobiliaria.
 


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