El Ministerio de Fomento informó de que el precio de los pisos descendió un 10% en 2012 al situarse en 1.531,2 euros por metro cuadrado. Para encontrar una cifra similar hay que remontarse al segundo trimestre de 2004, cuando se situó en los 1.538,8 euros.
La vivienda se ha rebajado un 27,13% desde el cénit que alcanzó en el primer trimestre de 2008 (2.101,4 euros por metro cuadrado). Y no parece que la tendencia tenga visos de agotarse a corto plazo. La caída en comparación con la cifra del año pasado es la mayor de la serie histórica. Además, trimestre a trimestre el descenso se acentúa. De octubre a diciembre se abarató otro 2,2% en comparación con los tres meses anteriores.
Un análisis más profundo de los datos permite realizar una radiografía de la crisis inmobiliaria por zonas geográficas, con un claro exponente de los excesos del sector: la segunda residencia en la costa. Durante el último ejercicio la Comunidad Valenciana, Murcia, Madrid y Galicia experimentaron las mayores bajadas, al restar un 14,3%, 14%, 12,4% y 12,3%, respectivamente. En el polo opuesto, entre las comunidades en las que menos se han contraído los precios se encuentran Navarra (‐4,6%), La Rioja (‐3%) y País Vasco (‐1,9%).
simulador hipoteca
Fuente: ABC, Expansión, La Razón, El País, La Gaceta, La Vanguardia
