Amplio reportaje en el cual se comenta que las entidades financieras ya no ven el negocio inmobiliario como “las gallinas de los huevos de oro”. El desplome bursátil de Astroc destapó “la caja de los truenos” y los problemas de la salida a bolsa de Realia ha venido a confirmar que el sector ya no ofrece tanta confianza. Los bancos están renegociando algunos de los préstamos que han otorgado a empresas, como es el caso de Colonial. Se elevan los tipos de interés y se acortan los plazos de pago. Las entidades extranjeras son las más reacias a financiar a un sector que ha perdido 10.000 millones de euros de capitalización bursátil en los dos últimos meses. Incluso se ha paralizado alguna operación de compra de empresas inmobiliarias españolas por el creciente temor a la desaceleración del sector. Por otra parte, el diario El Mundo publica un artículo –titulado “Las inmobiliarias, atrapadas en una cuesta abajo en la Bolsa”- en el cual destaca que “el ladrillo” parece haber perdido atractivo para los inversores, sobre todo a raíz de las últimas cifras conocidas, entre ellas que en 2006 las inmobiliarias comercializaron un 10% menos de pisos que un año antes, porcentaje que en el primer trimestre de este año se ha elevado al 12%. La incertidumbre que ha generado sobre los potenciales compradores las subidas de tipos de interés y el elevado precio de las casas han retraído la demanda, con lo que los promotores se han visto obligados a ajustar la producción. La previsión de los expertos es que los precios suban, como mucho, un 7% este año, lo que puede provocar un efecto huida de los inversores.
(Expansión. Primera página. Páginas 28 y 29. Artículo editorial en La Llave, página 2).
