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Las ventas de viviendas siguen en tendencia ascendente, se incrementaron un 13,9% en el conjunto de España durante el año pasado (en Cataluña y Baleares la cifra alcanza el 20%), pero distan mucho de llegar a los niveles de años atrás. Sin embargo, según los datos del informe InmoCoyuntura de Euroval y el Instituto Inmobiliario sobre el mercado español de la vivienda, los precios de venta están ya parejos a los de 2004 y se prevé que la tendencia sea a la estabilización o incluso al alza.
En 2016, en el conjunto del territorio español, el precio mínimo del metro cuadrado fue de 599 euros, un 1,8% más que el año anterior, mientras que el máximo alcanzó los 2.886, un 1,1% más que en 2015. La mayoría de las capitales de provincia subieron los precios, ya sean los máximos, mínimos o ambos; tan sólo San Sebastián, Huelva, Teruel, Guadalajara, Huesca, Oviedo y Cuenca han registrado descensos que rondan un 5% en los valores de las viviendas.
En cuanto al tipo de viviendas que se venden más, ganan por goleada las de segunda mano lo que facilita que se vaya reduciendo el stock de este tipo de inmuebles pero, a su vez, hace que se produzca menos promoción de nueva vivienda y no se dé salida a las viviendas de este tipo ya construidas.
