Noticias sobre VPO

Amplia información en la que se abordan las cifras sobre el grado de cumplimiento del Plan de Vivienda 2005-2008, destacando que demuestran que no todas las comunidades autónomas gestionan los recursos que reciben con igual celeridad. Entre las regiones que más viviendas de protección oficial (VPO) han sacado al mercado destacan Galicia y Madrid, con cumplimientos del 178% y 158%, respectivamente, sobre lo acordado con el Gobierno central. En el ‘vagón de cola’ se sitúan la Comunidad Valenciana y Murcia, con grados de ejecución del 85% y del 73%. El Ministerio de Vivienda está analizando por qué falla la VPO para rentas medias y bajas. En dicho análisis se señala que Galicia, a pesar de liderar la clasificación absoluta, registra unos grados de cumplimiento significativamente bajos en VPO de nueva construcción para alquilar (apenas el 32%) o en las subvenciones a propietarios de casas vacías (3%), mientras que ostenta un espectacular 345% de ejecución en las ayudas a inquilinos. En el caso de Madrid, el análisis por programas destaca por encima de las demás comunidades, pero suspende en materia de ayudas a arrendadores y arrendatarios (el Ministerio sostiene que no ha tramitado ninguna) y tampoco aprueba en la concesión de subvenciones para comprar viviendas protegidas usadas. En este caso, el Ministerio admite que los baremos de precios para poder recibir estas ayudas que establece el plan nacional son demasiado bajos, por lo que las familias que residen en las grandes ciudades no se están acogiendo a esta ayuda. Por otro lado, se informa que una de las grandes novedades que introdujo el Plan 2005-2008 fue la creación de la figura de vivienda protegida de precio concertado para dar respuesta a las familias que hasta entonces no podían acceder a una VPO por exceder el nivel de ingresos exigido y, al mismo tiempo, tenían serías dificultades para adquirir un piso de precio libre. Así, las familias con ingresos de hasta 45.000 euros anuales tienen derecho a comprar una de estas casas, pero la realidad es que la cifra parece haberse quedado corta, así como las ayudas que reciben los promotores para edificar esta clase de viviendas. Por ello, el Ministerio ultima una reforma del actual plan, según la cual revisará el nivel máximo de ingresos con el que las rentas medias podrán tener derecho a la adquisición de una de estas viviendas y también prevé ampliar las ayudas al promotor. Asimismo, se comenta que cuando se diseño el plan vigente, el Gobierno anunció que la gran apuesta era el alquiler. Sin embargo, con más de la mitad del plan ya ejecutado, las cifras reales de las iniciativas que han recibido financiación para construir viviendas para arrendar o cuántos caseros e inquilinos han recibido ayudas apenas llegan al 18% de los fondos.

Fuente: Cinco Días

El Partido Popular (PP) hará una fuerte apuesta en su programa electoral por la vivienda de protección oficial (VPO) y por el alquiler con opción a compra. El secretario ejecutivo de Economía y Empleo del PP, Miguel Ángel Arias Cañete, explica que “tenemos que ser conscientes de que el escenario actual es distinto al de 2000 y 2004, cuando el sector de la construcción estaba en aceleración, había muchísima oferta de vivienda y mucha demanda de vivienda libre. Los promotores construían vivienda libre porque había demanda”. “Sin embargo”, añade, probablemente vamos a asistir en los próximos años a una fortísima demanda de vivienda protegida y en ese escenario lo primero que hay que hacer es la movilización de suelo, lo cual supone agilizar los trámites urbanísticos, reducirlos prácticamente a dos años y una política concretada con las comunidades autónomas y ayuntamientos para poner suelo a favor de los promotores para que hagamos VPO”. La otra gran apuesta del PP en materia de vivienda se articulará a través de la fiscalidad. Además, centrará sus propuestas también en el alquiler con opción a compra, “de manera que los jóvenes, en los primeros años, cuando no tienen capacidad de depositar las cantidades iniciales que supone la compra de vivienda puedan acceder a un piso”, explica Arias Cañete, que señala que posteriormente parte de ese dinero que vayan abonando en alquileres les sirva para la compra posterior “con un precio tasado desde el inicio”.

Fuente: El Mundo