Caixa Catalunya prevé un repunte de la venta de pisos en otoñoCaixa Catalunya prevé un repunte de las ventas de viviendas a lo largo de este año. Según el catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Autónoma de Barcelona y responsable de este estudio, Josep Oliver, en el primer trimestre ya se ha producido un aumento de la demanda y del número de hipotecas en las principales capitales de provincia españolas y la tendencia irá al alza hasta final de año. “No sabemos que efecto tendrá la eliminación de las deducciones fiscales por vivienda en la declaración de la renta, pero es previsible que, al igual que ha ocurrido en Estados Unidos, los compradores quieran adelantar la compra de vivienda antes de que, en enero de 2011, se elimine definitivamente”, explicó Oliver.
Fuente: El Economista. Publicado el: 17/05/2010 | |
Las inmobiliarias tendrán que cambiar su marca si quieren volver a vender pisos"Con una demanda reticente y una importante bolsa de viviendas sin vender, la marca es el salvavidas que muchas empresas necesitan para atraer y fidelizar a la clientela y no les queda más remedio que reinventarse de nuevo", afirma Víctor Mirabet, consejero delegado de Coleman CBX, agencia especializada en consultoría estratégica. Según dice, es preciso que las inmobiliarias y constructoras se creen una nueva identidad de marca que permita a la empresa construir una imagen que genere la confianza necesaria, pero también la dote de una serie de valores y atributos que busquen cumplir con las expectativas no cubiertas por parte de los compradores y que la diferencien del ruido monocorde del sector.
Actualmente, en el sector inmobiliario pocas han decidido cambiar su marca. El ejemplo más representativo ha sido la empresa valenciana Astroc, que en tres años ha pasado por dos cambios de marca: Afirma Grupo Inmobiliario y actualmente Quabit Inmobiliaria. El Grupo Pinar opera con la marca Gesdalia, firma que orienta su actividad hacia la gestión y servicios de comunidades de propietarios y venta de activos inmobiliarios en manos de la banca. Los expertos apuntan que otras compañías que han estado o están en concurso de acreedores tendrían que pensar en una nueva imagen de cara al futuro.
Fuente: La Gaceta. Publicado el: 04/05/2010 | |
Venta de pisos con descuentoLa filial inmobiliaria de Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) ha lanzado una nueva campaña de venta de pisos, ubicados en la costa. Los inmuebles salen al mercado con descuentos de hasta el 60% y la posibilidad de alquiler con opción a compra desde 200 euros al mes. La campaña estará vigente hasta finales de mayo y ofrece además financiación por el 100% del valor de compra.
Fuente: Expansión. Publicado el: 12/04/2010 | |
Los municipios bloquearán la venta de casas con embargoLos ayuntamientos podrán reclamar a los registradores de la propiedad que realicen las anotaciones preventivas de embargo, que impiden la venta del inmueble hasta que éste haya sido ejecutado. Así lo reconoce una sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante, del 29 de diciembre de 2009, que anula la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 1 de septiembre de 2008, al entender que las medidas de garantía de embargo no tienen carácter constitutivo del mismo, incluida la anotación preventiva.
Fuente: El Economista. Publicado el: 19/02/2010 | |
Banesto venderá sus mejores sucursales por 150 millonesBanesto ha otorgado a la consultora inmobiliaria Aguirre Newman el mandato de venta de 24 de sus mejores sucursales ubicadas por toda España. Según fuentes del sector inmobiliario, el valor de mercado de estos inmuebles asciende a unos 150 millones de euros, si bien tanto Banesto como Aguirre Newman declinaron comentar el precio de la operación. La naturaleza jurídica de la operación es sale & leaseback. La entidad se quedará como inquilina en las oficinas con un contrato de arrendamiento cuyo período de vigencia no ha trascendido y a cuya finalización dispondrá de una opción de compra.
Fuente: Expansión. Publicado el: 12/11/2009 | |
El BBVA asegura que el stock de pisos sin vender comenzará a reducirse en 2010El excedente de viviendas sin vender empezará a reducirse el próximo año y la oferta inmobiliaria irá normalizándose hasta que en 2012 llegue a los niveles de 2005, cuando se alcanzaron máximos de demanda y de subidas de precios, aunque el parque de inmuebles no era tan amplio como ahora. Así lo apuntó la economista jefe de Análisis Sectorial del Servicios de Estudios del BBVA, Ana Rubio, quien también consideró que a pesar de los excesos, el sector inmobiliario va a seguir siendo una parte importante de la economía que ayude al crecimiento en los próximos años. Rubio señaló que la construcción residencial recuperará “cierto vigor” en 2012 ó 2013.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 10/11/2009 | |
Aliancia debuta en la venta de pisos y suelo de ocho cajas de ahorrosSe ha puesto en marcha de Aliancia Zero, nueva sociedad inmobiliaria constituida por ocho cajas de ahorros encargada de sacar al mercado una parte de su creciente cartera de suelo y vivienda. Caja Insular de Canarias, Caja Burgos, Caja Rioja forman, entre otras, parte de la sociedad, a los que en una segunda fase podrían sumarse otros accionistas.
La consultora Gerens Hills, impulsora del proyecto, será la encargada de gestionar los activos, valorados en 200 millones de euros (40% suelos, 40% promociones en curso y el resto promociones en venta). Aliancia, competencia de un proyecto similar de Ahorro Corporación, mantiene sus planes de salida a bolsa a medio plazo.
Fuente: Expansión. Publicado el: 09/09/2009 | |
Caja España pone a la venta 1.500 viviendas con grandes descuentosCaja España ha puesto a la venta 1.500 inmuebles repartidos por toda España, tanto de vivienda nueva como usada, con descuentos que pueden ir desde el 10% hasta el 50%. La entidad, además, ofrece una financiación preferencial para los interesados en alguna de estas referencias: el Euribor más 0,35% sobre el 80% del valor de tasación, sin ningún tipo de comisión y con un plazo de amortización hasta los 40 años, siempre que el comprador reúna las ratios de endeudamiento que marca Caja España.
Fuente: La Gaceta. Publicado el: 28/07/2009 | |
EEUU retrasa la prueba de venta de activos tóxicosEl Fondo de Garantía de Depósitos de Estados Unidos (FDIC) ha pospuesto la venta piloto de activos tóxicos de la banca prevista para junio porque los bancos han conseguido capital sin tener que recurrir a esta venta.
Fuente: Expansión. Publicado el: 08/06/2009 | |
El Gobierno endurece la venta de viviendas protegidas entre particularesLa venta o cesión de viviendas protegidas antes del transcurso de 10 años desde la fecha de formalización de la adquisición requerirá autorización de las comunidades autónomas. Si se hubiera obtenido ayuda financiara y la transmisión se hubiera producido antes de dicho plazo, se exigirá la cancelación del préstamo y el reintegro a la Administración concedente de las ayuda económicas recibidas, en su caso, más los intereses legales producidos desde el momento de la percepción. Esta es la principal cautela establecida en el proyecto de Real Decreto del Plan de Vivienda 2009-2012.
Fuente: El Economista. Publicado el: 26/11/2008 | |
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