Noticias sobre Subprime

Después de varias semanas de tregua, en la que la banca europea había recuperado la confianza de los inversores, las principales entidades financieras vivieron la semana pasada una nueva jornada negra. Así, la media de los bancos europeos que recoge el índice Dow Jones Europe Stoxx Bank, dejó un 2,98% en el mayor retroceso desde el pasado mes de agosto, en medio del terremoto de las hipotecas basura. En cuanto a los bancos españoles, los analistas siguen siendo optimistas. Aún así, desde BPI advierten que los efectos de la crisis subprime podrían dejarse ver en mayor medida en los resultados del cuarto trimestre.

Fuente: Expansión

Banco Sabadell ha cerrado el tercer trimestre con un beneficio atribuido de 604,47 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 40,1%. La entidad catalana ha elevado un 20% su inversión crediticia bruta, hasta los 61.855 millones, mientras que las hipotecas han registrado un alza del 18,6%. La tasa de morosidad se ha colocado en el 0,41%, por debajo del 0,42% registrado un año antes, con una cobertura del 430,34%. En Sabadell destacan que “la llamada crisis de las hipotecas subprime no existe en España” debido a las coberturas españolas y la calidad del crédito. En este sentido, el banco señala que mantiene “inalterable la calidad de su cartera crediticia de particulares”, que actualmente constituye el 21,3% del total de la inversión crediticia. Además, se informa que tiene un 85% de la cartera como primera residencia, recordando que los problemas para las entidades vienen de la elevada exposición a viviendas en la costa española. El presidente de Sabadell, Josep Oliu, señaló que la promoción sólo supone un 9% del negocio inmobiliario de la entidad.

Fuente: El Economista

La economía española es una de las más expuestas de la zona euro a las consecuencias derivadas de la crisis en los mercados de crédito y al cambio de tendencia del sector inmobiliario por los efectos sobre el crecimiento de un mayor coste del crédito, el elevado grado de endeudamiento de los hogares, la importancia de la demanda de los consumidores y la inversión inmobiliaria en el crecimiento de su producto interior bruto (PIB), según un estudio de la agencia de calificación de riesgo Standard & Poor’s (S&P) presentado ayer. Prevé que el crecimiento del producto interior bruto (PIB) español sea del 3,7% este año y del 2,7% en 2008, mientras que la inflación pasará del 2,5% previsto para 2007 al 2,6% el año próximo. La subida de precios del sector inmobiliario no ha producido ningún efecto que se pueda medir en la riqueza europea salvo los psicológicos, por los que S&P no se muestra preocupada por una influencia directa en el gasto del consumidor, excepto en el caso de países como España. La agencia estima que los precios de la vivienda aumentará en España un 5% en los próximos doce meses, debido al enfriamiento del mercado inmobiliario, a la subida de los tipos de interés y al endurecimiento de las condiciones de crédito por la crisis financiera. Por todo ello, el informe concluye que la actividad en el sector de la construcción se debilitará de forma acentuada. Las conclusiones del informe de S&P se recogen también en El Economista, ABC, El Mundo, Cinco Días, La Razón y brevemente en La Vanguardia. También Expansión aborda el estudio y en su artículo informa que, por su parte, Moody’s estima que el sector financiero española está “bien posicionado” para afrontar la desaceleración del cambio inmobiliario pese a la “gran exposición” que vive la cartera de préstamos en este ámbito. Pese a ello, reconoce que algunas entidades podrían verse afectadas negativamente en caso de que se produjese una drástica bajada de precios de las viviendas.

(La Gaceta. Página 39. 5 medias columnas).