Pocas novedades hipotecarias de cara al otoñoLa banca está ajustando su oferta hipotecaria “más que nunca, aunque con una excepción: los compradores de las viviendas que últimamente se han visto obligados a comercializar obtienen condiciones más ventajosas”. Por ejemplo, a los de las casas que vende Santander los bonifican con créditos por el 100% del importe y con un diferencial del 0,40%. Otras entidades, como Banesto, están optando por captar pagadores solventes que acrediten que llevan al menos cinco años abonando sin problemas sus cuotas. Se recogen también los productos que comercializan BBVA y Banco Popular.
Fuente: El Mundo. Publicado el: 29/09/2009 | |
El Santander vende la mitad de su ‘stock’ de pisos adjudicados en tiempo récordBanco Santander ha logrado colocar en el mercado –en tiempo récord- la mitad de su cartera de inmuebles adjudicados procedentes de los promotores. En total, hasta mayo la entidad había vendido 500 viviendas de una cartera de 1.000 inmuebles embargados de obra nueva que comenzó a comercializar a través de su sociedad Altamira Santander Real Estate en el mes de enero.
Fuente: La Gaceta. Publicado el: 16/07/2009 | |
El Santander concede la mitad de hipotecas de Reino UnidoCon la actual descomposición del sector financiero del Reino Unido, los bancos filiales del Santander en el país son de los pocos que sobreviven sin ayudas públicas y arrasan en el mercado hipotecario. Según datos facilitados ayer en Londres por Antonio Horta-Osório, máximo responsable de Santander en Reino Unido, si en 2008 Abbey otorgó el 30% de las nuevas hipotecas del país, en el primer trimestre de este año –en el que se ha integrado en el grupo Alliance & Leicester (A&L)- la entidad española ‘se come’ más de la mitad de la tarta hipotecaria. “Damos más hipotecas que el resto de nuestros rivales juntos”, dijo Horta-Osório.
Fuente: El Mundo. Publicado el: 04/06/2009 | |
Santander recibe 1.500 solicitudes para financiar pisos con rebajaBanco Santander ha recibido ya 1.500 solicitudes para financiar la compra de viviendas con rebajas del 20% en el precio, fruto del acuerdo con la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), con el que se comprometía a financiar el 100% de la compra de vivienda a cambio de que los promotores rebajen hasta un 20% sus precios respecto a la valoración realizada en el momento de la concesión del crédito al promotor.
Fuente: Expansión. Publicado el: 22/04/2009 | |
Alfredo Sáenz se reúne con Gordon BrownEl consejero delegado del grupo Santander, Alfredo Sáenz, acudió ayer a Downing Street, junto con otros 12 banqueros de las principales entidades financieras del mundo, para analizar con el primer ministro británico, Gordon Brown, la necesidad de reformas regulatorias en el sector. También discutieron sobre las medidas a tomar para que la economía mundial se reactive. La reunión fue un encuentro preparatorio de cara a la cumbre del G-20, que se celebrará en Londres en una semana. Sáenz trasladó a Brown su preocupación por la competencia desleal que pueda venir de bancos que hayan recibido ayudas públicas.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 02/04/2009 | |
Santander financiará un piso al 100% si el precio está rebajadoTodos los diarios informan del acuerdo alcanzado entre Santander y la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) por el que se compromete a financiar al cien por cien la adquisición de una vivienda puesta a la venta por promotores, siempre que estos rebajen al comprador el precio hasta un 20% respecto a la valoración realizada cuando Santander les concedió el crédito. Según apuntó ayer el presidente de APCE, José Manuel Galindo, “de un lado se mejoran las condiciones de accesibilidad de los ciudadanos a la vivienda, que no tendrán que hacer frente a la entrada y verán reducido su esfuerzo financiero y, por otro, se contribuye a reactivar la actividad inmobiliaria”. El responsable de hipotecas de Santander, Santos González, afirmó que “el objetivo es animar el mercado inmobiliario con una mejor financiación y un mejor precio”. El promotor será quien decide la rebaja en el precio de la vivienda y en función del descuento, Santander ajustará su financiación. Concederá una hipoteca por el cien por cien si el precio se ha rebajado en ese 20%. Si el descuento es del 10%, la financiación será por el 90%. El tipo de interés será de euríbor más 100 puntos básicos, a un plazo de 35 años, unas condiciones ligeramente más favorables que la oferta hipotecaria habitual de la entidad. González explicó que el descuento máximo del 20% contemplado en el convenio “no significa que pensemos que el mercado está sobrevalorado en ese porcentaje” si bien reconoció que en determinadas promociones puede llegar a ser insuficiente.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 27/03/2009 | |
BBVA y Santander, los que mejor resistirán el deterioro del créditoGoldman Sachs revisó ayer a la baja la mayoría de los precios objetivos del sector bancario en España, al considerar que la última fase de la actual crisis, el deterioro de la calidad crediticia, afectará en gran medida a las entidades españolas. El banco de inversión reconoce que estas entidades se han mantenido al margen de las primeras fases de la crisis; en los últimos doce meses, los bancos españoles se han comportado, de media, un 47% mejor que los británicos. Sin embargo, la siguiente fase, que llega por el empeoramiento de la calidad del crédito, impactará de lleno en las entidades españolas, en un contexto de fuerte subida del desempleo y problemas en el sector inmobiliario.
Fuente: Expansión. Publicado el: 08/03/2009 | |
Santander compra inmueblesSegún información de breakingviews.com, “no es el mejor momento para andar comprando inmuebles en España. Aunque Santander gastó recientemente 1.200 millones de euros en la compra de bienes inmobiliarios. Para un banco que ha señalado su limitada exposición a los promotores inmobiliarios, esto puede parecer raro. Pero el movimiento tiene sus méritos”. Se comenta que “si el banco compra alguna propiedad del promotor, como ha hecho Santander, esto da al promotor dinero para pagar al banco (...) Lo bonito de este tipo de negocios es que aquellas transacciones mantienen bajo el valor de los préstamos que no rinden. Tampoco necesita Santander informar sobre una pérdida”. “Santander está en una bastante buena posición para compra inmuebles y esperar tiempos mejores. Otros bancos –y sus clientes- pueden no tener opción alguna”.
Fuente: Cinco Días. Publicado el: 15/09/2008 | |
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