El crédito inmobiliario cae un 80% durante la crisisLas cifras del Banco de España evidencian que los préstamos para adquisición de vivienda han caído cerca de un 80% en el primer cuatrimestre de este año en comparación con los cuatro primeros meses de 2006, cuando se fijó el récord. En los primeros cuatro meses de 2006 las nuevas operaciones para compra de vivienda sumaron 57.111 millones de euros, cifra que en 2011 se ha desplomado hasta los 12.083 millones. En cuatro meses se han concedido menos préstamos que en enero de hace cinco años. Fuentes financieras atribuyen el descenso a la crisis, al derrumbe del sector inmobiliario y a la práctica desaparición de la desgravación por compra de vivienda, limitada a las rentas bajas desde el pasado enero. Se comenta que esto explicaría lo ocurrido en la los créditos para la compra de un piso, pero también se aportan los datos del crédito al consumo entre enero y abril, segmento que presenta caídas muy parecidas. simulador hipoteca Fuente: El Mundo Publicado el: 12/06/2011 | |
Récord de deshaucios en el primer trimestreLos procedimientos de desahucio iniciados en los juzgados españoles marcaron un récord histórico en el primer trimestre del año al elevarse a 15.491, un 36,3% más que el mismo período de 2010, según un informe presentado ayer por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Estos procesos, que en muchas ocasiones siguen a las ejecuciones hipotecarias solicitadas por las entidades financieras y en otros casos son iniciados por propietarios de viviendas ante el impago de los alquileres, amenazan con dispararse en 2011 tras el récord de 2010, cuando ascendieron a 47.809.
El CGPJ advierte que los desahucios reflejan con retardo la recesión porque parte de ellos son un segundo paso tras las ejecuciones hipotecarias. Precisamente, tras los récords de los últimos años, las ejecuciones hipotecarias bajaron el 21,1% entre enero y marzo, lo que supone el mayor descenso trimestral desde 2007, cuando se empezó a elaborar esta estadística. Los juzgados de primera instancia recibieron 21.787 peticiones de ejecución hipotecaria en el primer trimestre del año, lejos del máximo de 27.597 que se registró en el mismo período de 2010. También bajaron respecto a los últimos meses de 2010, cuando sumaron 22.134.
“No estamos ante una crisis meramente coyuntural”, afirmó el vocal del CGPJ, Miguel Carmona. Por ese motivo, el órgano de gobierno de los jueces advirtió ayer de que los refuerzos coyunturales hechos hasta ahora no bastan para que la Justicia pueda responder con garantías en el futuro. calculo hipoteca Fuente: La Razón, El Economista, El País, La Gaceta, El Mundo, La Vanguardia
Publicado el: 11/06/2011 | Etiquetas: alquileres, consejo general del poder judicial, crisis, crédito, desahucio, ejecución hipotecaria, entidades financieras, estadísticas, hipotecas, impagos, juzgado, recesión, record, viviendas |
Las ejecuciones hipotecarias marcan un nuevo récordLa crisis económica provocó que los juzgados españoles recibieran 93.319 solicitudes de ejecuciones hipotecarias en 2009, una cifra récord que creció el 59% respecto al ejercicio anterior, cuando estas peticiones se duplicaron ampliamente, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Las ejecuciones hipotecarias, que solicitan sobre todo las entidades financieras y que afectan tanto a particulares como a empresas, alcanzaron un nuevo máximo en el último trimestre de 2009, cuando se registraron 26.941 peticiones.
Fuente: La Razón. Publicado el: 09/04/2010 | |
El Euribor acabará el mes de julio en el 1,40%, su nivel más bajoEl Euribor cerrará el mes de julio en el 1,4%, la menor tasa de todos los tiempos, un récord que se califica de poca trascendencia si se considera que en ningún otro momento desde que se utiliza este indicador los diferenciales que aplican los bancos a las nuevas hipotecas eran tan elevados. En todo caso, servirá para que los créditos suscritos hace un año se revisen con descuentos de entre 3.800 y 7.600 euros al año.
El indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas marcó ayer un nuevo mínimo histórico intradía en el 1,373% tras 35 sesiones consecutivas de descensos (de las cuales ocho por debajo del 1,4%), y a falta de tres sesiones para que concluya el mes, la media mensual se sitúa ya en el 1,491%, la menor de sus 10 años de historia. El nivel más bajo del Euribor coincide con el fin del periodo en que el diferencial ha dejado de estar en su nivel más reducido. Se ha pasado de diferenciales de 0,5 puntos hasta casi tres puntos por encima, en función del tipo de hipoteca. El sector ha dejado de aplicar la política de ‘café para todos’ y ha pasado a un análisis más pormenorizado de la prima de riesgo.
Fuente: El Periódico. Publicado el: 01/08/2009 | |
La tasa media mensual del Euribor cae en marzo a la cota más baja desde que nacióEl euribor fijó ayer su cotización en el 1,939% y acumula una media mensual del 1,978%. Se trata de un promedio preliminar, si bien se comenta que con toda probabilidad cuando finalice marzo presentará la tasa más baja de su década de vida. El mínimo histórico hasta ahora estaba establecido en el 2,014% de junio de 2003.
El titular de una hipoteca media de 139.780 euros (según cálculos del Instituto Nacional de Estadística) contratada a un plazo de 25 años y con un tipo calculado sobre el euribor más un diferencial del 0,75%, ahorraría más de 2.400 euros anuales si el indicador finalizase marzo en el promedio actual. Al mes, el ahorro sería de unos 200 euros al pasar el euribor desde el 4,590% de marzo de 2008 al 1,978%.
Fuente: La Gaceta. Publicado el: 14/03/2009 | |
Nueve bancos de EEUU quiebran en tres meses. Récord desde 1993La crisis financiera se ha cobrado nueve víctimas en la banca de Estados Unidos en el tercer trimestre de año, la cifra más elevada desde el mismo trimestre de 1993, según los registros de la Corporación Federal de Garantía de Depósitos estadounidense.
Fuente: La Gaceta. Publicado el: 07/12/2008 | |
La caída récord del Euribor abarata las hipotecas por primera vez en tres añosSe sitúa (dato provisional) en el 4,35% en noviembre, su nivel más bajo desde febrero. Está por debajo del 4,607% que marcó en noviembre de 2007, por lo que se producirá el primer abaratamiento de la cuota de las hipotecas desde septiembre de 2005.
Se comenta que este hecho no se traduce de momento en una significativa rebaja, si bien marca un cambio de tendencia. Para una hipoteca media, por importe de 137.657 euros (dato de Instituto Nacional de Estadística) a 25 años de plazo y que aplica euribor más 0,5%, el pago mensual se reducirá en 20,5 euros (desde una cuota de 813,33 euros a otra de 7992,83).
Fuente: Expansión. Publicado el: 28/11/2008 | |
El Euribor supera el 5,5% por primera vez en su historiaEl euribor volvió ayer a pulverizar el máximo histórico al llegar ayer en su cotización diaria al 5,526%. El principal índice al que se referencias las hipotecas españolas encadenó su quinta subida consecutiva diaria ante la creciente desconfianza en el sistema financiero internacional. Los expertos contemplan que el indicador se mantendrá en tasas elevadas hasta que el Banco Central Europeo (BCE) flexibilice su política monetaria.
El euribor retomó en septiembre la tendencia alcista que abandonó en agosto, hasta situar su media mensual en el 5,384% (dato provisional), lo que encarecerá las hipotecas en 664 euros al año, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Fuente: La Razón. Publicado el: 08/10/2008 | |
El Euribor cierra septiembre en el 5,384%El euribor ha cerrado el mes de septiembre en el 5,384%, la segunda cifra más alta de su historia. Ya se esperada que fuera alto, pero el dato de ayer (5,495%), récord histórico diario, impulsó el indicador una milésima por encima de lo previsto. Ello encarecerá las hipotecas en 664 euros al año, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE.
En una hipoteca media, que según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se situó en 140.402 euros en julio, aun plazo de 25 años y con un diferencial del 0,5% sobre el euribor, la subida se traducirá en un incremento de unos 55 euros mensuales (664 al año). En septiembre de 2007 el euribor se situaba en el 4,72%.
Fuente: La Vanguardia. Publicado el: 03/10/2008 | |
El Euribor alcanza el 5,484%El euribor marcó ayer su cuarto máximo histórico intradía consecutivo, al situarse en el 5,484%, con lo que la media de septiembre podría superar el récord alcanzado en julio (5,393%).
Fuente: La Vanguardia. Publicado el: 02/10/2008 | |
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