Noticias sobre Precios

Se comenta que la ralentización de la venta de los pisos “comienza a angustiar” a las inmobiliarias, pero no lo suficiente como para hacerles bajar los precios. Las compañías confían en que la carrera de ofertas a la que se han lanzado les permitirá recuperar el interés de los consumidores sin obligarles a devaluar de forma directa el valor del piso. En este sentido, se recoge la opinión de Federico Moldenhauer, director de promoción de Habitat, quien indica que el sector ha optado por las ayudas porque estima que los precios son todavía adecuados y “que la gente sigue queriendo comprar vivienda en este país”. Por su otra parte, El Economista publica un artículo sobre las ofertas de Habitat para vender viviendas y Expansión informa que su artículo sobre la inauguración de la feria y las ofertas que en ella se pueden encontrar para comprar vivienda que Moldenhauer manifestó que “Habitat sí apuesta por ajustar los precios de venta con descuentos que, en algunos casos, son de hasta dos dígitos”. Tanto Expansión como Cinco Días, El País y La Razón informan de las promociones de diversas compañías que pueden encontrarse durante los días que se celebre Barcelona Meeting Point. Entre otras se citan la puesta en marcha por Fbex Promo Inmobiliaria, que ofrece pagar el 70% la hipoteca durante un año a todos aquellos que adquieran una de sus viviendas, y por Icasa, que ofrece un interés fijo del 2,9% el primer año, se hace cargo de los costes de la mudanza y de las escrituras. El País recoge unas declaraciones de Fernando Martín, presidente de Matinsa-Fadesa y del Grupo de Inmobiliarias por la Excelencia (G-14), en las que aseguraba que “hay cuerda” al menos para seis años más. Dijo que “tenemos un estudio que nos habla de una demanda de viviendas de unas 450.000 anuales hasta 2013”.

Fuente: El Periódico

En el marco del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, la Consellería de Medi Ambient y Habitatge de la Generalitat de Cataluña presentó ayer el primer barómetro de confianza del sector de la vivienda en la comunidad autónoma. El estudio, realizado por el Institut Cerdà, concluye que el 76,5% de los ciudadanos se muestra insatisfecho con la evolución de los precios hipotecarios. El informe constata que el 65,5% de los entrevistados está preocupado o muy preocupado por el endeudamiento familiar. Son temores compartidos por los ayuntamientos, ya que el 78,4% de los profesionales de los servicios encuestados afirmar estar preocupados por el nivel de riesgo asociado al endeudamiento de los hogares. El 43,6% de los promotores consultados muestra poca confianza en el crecimiento del sector en los próximos seis meses. En el caso de los constructores esta desconfianza desciende hasta un porcentaje del 22,6%, mientras que en las entidades financieras y los agentes de la propiedad inmobiliaria se dispara hasta el 57,6%. Tan sólo el 26,2% de los promotores muestran una confianza alta; los más optimistas son los constructores, ya que el 40,2% opina que la situación mejorará en los próximos seis meses. La situación de incertidumbre se acrecienta cuando se pregunta a los promotores inmobiliarios sobre su capacidad de hacer frente a las cargas financieras ante las inversiones hechas o las reservas de viviendas acumuladas: el 21,9% de los promotores entrevistados manifiesta una confianza baja.

Fuente: La Vanguardia

Según datos del portal idealista.com, un piso de segunda mano con un precio inferior a los 200.000 euros tarda una media de 138 días en venderse, un 5,5% menos que en julio del pasado año. El problema es que cada vez quedan menos vivienda con esos precios. También tienen buena salida las viviendas más caras, las que tienen un coste superior al millón de euros, que tardan en venderse tan solo un día más que el año pasado. En cambio, las casas de Madrid con precios de entre 200.000 y un millón de euros tarde en venderse una media de 189 días, un 10% más que hace un año. En Cataluña el plazo ha aumentado un 35,5%.

Fuente: El País