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Se endurecen las hipotecas subprime

La Reserva Federal estadounidense propuso una serie de normas destinadas a elevar la seguridad jurídica en el mercado hipotecario. El objetivo de la autoridad monetaria se centra en prohibir la concesión de préstamos a personas sin verificar antes si tienen ingresos o activos. La banca deberá, además, determinar si sus clientes pueden permitirse un préstamo de tipo variable cuando las cuotas empiecen a subir. La Fed, además, quiere que se limiten las penalizaciones por prepagos de deuda a cierto tipo de cliente.

El presidente de la Fed, Ben Bernake, que en uno de sus testimonios ante el Congreso admitió que la cadena de incentivos en el sector hipotecario había dejado de funcionar, propone rectificar y asegurar este proceso. Por ello quiere que tanto en las hipotecas de alto riesgo como en las estándares, los corredores hipotecarios reciban comisiones que la entidad de crédito no pueda modificar con un pago adicional al que realiza la persona hipotecada. La Fed desea evitar asimismo que las tasadoras hagan estimaciones que no se correspondan con la realidad y califica siete prácticas de marketing (que actualmente se utilizan) de engañosas.

Bernake manifestó  que sus propuestas han sido “cuidadosamente” diseñadas para evitar préstamos inadecuados sin restringir el crédito en general.

Fuente: Cinco Días.


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