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La concesión de hipotecas cayó un 23% en el año 2013

Las estadísticas sobre precios y compraventas de viviendas que elaboran los notarios y los registradores difieren tanto que parece que se refirieran a dos mercados distintos. Donde los registradores constatan una depreciación del 1,25% en 2013, los notarios muestran una caída del 8,6%. Donde la estadística notarial refleja un desplome del 19,7% de las transacciones de inmuebles residenciales, la registral arroja una pírrica reducción del 0,48%. Más allá de la diferente metodología y del desfase de las estadísticas registrales, esta dicotomía impide obtener conclusiones válidas, así que más vale centrarse en otros datos y esperar a que el Instituto Nacional de Estadísticas confirme la tendencia de los precios (en el caso de las ventas, ya registró una caída del 2,2%). Por eso es más adecuado poner el foco en la escasez de financiación.
El auge de las compras al contado coincide con el boom de compras por parte de extranjeros. Según los registradores, el 11,15% de las ventas correspondió a extranjeros, que estuvieron encabezados por británicos, con un 15,1% de éstas; franceses (9,84%) y rusos, (8,58%). Se trata, fundamentalmente, de particulares en busca de segunda residencia.

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Fuente: Expansión


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