El crac inmobiliario, que ha conseguido abaratar la vivienda y, en especial, la rebaja del euribor han posibilitado que la cuota media hipotecaria se haya reducido un 8% en sólo tres meses. Así, de los 740,90 euros mensuales que pagaban las familias de promedio en el primer trimestre del año por su préstamo hipotecario se ha pasado a una media de 686,89 euros en el segundo trimestre, según los cálculos del Colegio de Registradores de la Propiedad. Como consecuencia, el porcentaje de renta que deben destinar los hogares al pago de la cuota hipotecaria también ha disminuido del 42% a comienzos de este año al 38,5% del segundo trimestre. En los últimos doce meses, la cuota mensual acumula un descenso del 7,71% y la accesibilidad a la vivienda ha mejorado en 5,90 puntos porcentuales.
Otro de los fenómenos que se está produciendo es el progresivo acortamiento de los plazos de amortización de los préstamos, cuyo promedio es del 24% y un mes frente a los 25,2 años de 2008.
Fuente: Cinco Días.
