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El descenso del Euribor reducirá las hipotecas más del 20%
El continuo descenso del euribor supondrá que las cuotas de amortización de las hipotecas se reducirán como mínimo un 20%, según cálculos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). El euribor fijó ayer su última cotización en el 2,326% y acumula una media en el mes del 2,741%, la más baja desde diciembre de 2005. Si confirma esta tasa, el ahorro para los titulares de hipotecas de 150.000 euros a 26 años, con un diferencial del 0,75%, superaría los 145 euros al mes. Se indica que el principal índice de referencia es susceptible de abaratarse más.
El precio del dinero está ahora en el 2% y la AHE señala que “todo parece indicar” que el euribor tenderá a acoplarse a esa cuota sin llegar a superar en ningún momento el 3% a lo largo de este año. La asociación explica que la reducción de la facturas de los préstamos se materializará mes a mes. La AHE ha realizado los cálculos “con el escenario más prudente”, es decir, compara la cuota de amortización calculada con el euribor medio de 2008 (4,8%) con el “más que probable”, techo de los valores de referencia interbancaria para este año (3%).


Fuente: La Gaceta.
Publicado el: 27/01/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
La compraventa de viviendas entra en caída libre al descender un 27%
Tal como informan todos los diarios consultados, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó ayer un nuevo estudio encargado de medir el volumen de transacciones inmobiliarias que se registra cada mes y el primer dato es demoledor: en enero pasado apenas se compraron 61.792 casas, un 27,06% menos que en el mismo mes de 2007, lo que certifica el desplome protagonizado por la demanda de vivienda.
Las casas de segunda mano son las que están sufriendo con más dureza el ajuste, ya que las operaciones en ese segmento de mercado cayeron un 35,6% con respecto a enero del pasado año. Las viviendas de nueva construcción sostuvieron el descenso en el 14,6%. La mayor parte de las operaciones de compraventa que se cerraron correspondieron a vivienda libre, un 98,1% del total. Sólo el 8,2% correspondió a pisos protegidos (5.054 unidades). Esto supone que la venta de viviendas públicas cayó un 30,6% con respecto a enero de 2007.
El recorte de las transacciones registrado ha repercutido de desigual forma en las distintas comunidades autónomas. Murcia y La Rioja fueron las regiones en las que el volumen de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 268 y 258 operaciones, respectivamente. En el otro extremo se encuentran Galicia (113 inmuebles por cada 100.000 habitantes), Madrid (124), País Vasco (129) y Navarra (138). De la estadística del INE se desprende también que tres comunidades acapararon casi el 50% de las operaciones de compraventa cerradas en enero: Andalucía, Valencia y Cataluña.



Fuente: El Mundo.
Publicado el: 28/03/2008 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El Euribor cae al 4,34%, el nivel más bajo desde abril
Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el euribor se ha situado en febrero en un nivel medio del 4,34%, lo que supone un recorte de 0,16 puntos con respecto a enero. El índice se sitúa así en el nivel más bajo desde abril de 2007 y acumula cinco meses consecutivos de descensos. Sin embargo, el euribor todavía se encuentra sensiblemente por encima del vigente en febrero de 2007 (4,09%), por lo que los préstamos hipotecarios cuyo tipo de interés deba revisarse con el nuevo dato deberán pagar más que el pasado año de modo.


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 01/03/2008 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: descenso, euribor
El número de hipotecas se desploma en diciembre, con un descenso del 15,5%
Durante el pasado año, el número de hipotecas sobre viviendas firmadas se redujo un 6,74%, hasta 1,23 millones de euros. El dato diciembre indica una caída más pronunciada, del 15,47% en tasa interanual y del 23,41% en comparación con el mes anterior. En cuanto al capital prestado, el descenso fue del 15,29% en relación con diciembre de 2006 y del 25,12% en comparación con noviembre. Según datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas suscritas en 2007 fue de 149.000 euros, un 6,2% superior al del año anterior. El plazo de amortización medio se elevó a 24 años y el tipo osciló alrededor del 4,68% para cajas de ahorro y bancos. La cuota media mensual media de un préstamo tipo subió durante el pasado año en 118 euros y se situó en 825,6 euros.
Un total de 321.425 hipotecas cambiaron sus condiciones a lo largo del pasado ejercicio, lo que supone un incremento del 34,1% sobre 2006. La mitad de los cambios (el 51,4%) se debieron a modificaciones en los tipos de interés y la mayoría pasaron de estar referenciados a tipos fijos a variables. Así, el porcentaje de préstamos a tipo fijo se redujo significativamente (desde el 7,8% hasta el 2,6% del total). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los créditos se redujo un promedio de 0,4 puntos en las hipotecas a tipo fijo y aumentó 0,66 en las referenciadas a tipo variable. El pasado año, además, se cancelaron registralmente 889.745 hipotecas, lo que supuso un descenso interanual del 0,5%.


Fuente: La Razón.
Publicado el: 29/02/2008 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: descenso, hipotecas
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