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CiU presiona a salgado para que las fusiones ‘light’ de hagan con cajas
El porcentaje de españoles que reconoce tener problemas para pagar sus créditos a las entidades financieras se ha casi triplicado en un año, pasando del 2,2% de 2008 hasta el 6,2% actual, según la última encuesta sobre comportamiento financiero de los particulares elaborada por el Grupo Inmark relativa a la primera mitad de 2009. Este porcentaje se incrementa en función del número de productos de financiación que se tienen contratados, llegando hasta el 22,2% entre aquellos que deben devolver cuatro o más préstamos. El empeoramiento de la percepción que las familias tienen sobre su salud financiera se refleja en la evolución de la morosidad bancaria que, desde principios de 2008 hasta mediados de 2009 se ha disparado 3,5 puntos porcentuales, hasta situarse en el 5% en octubre.


Fuente: La Gaceta.
Publicado el: 24/12/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
La banca resalta la vuelta al negocio tradicional y su apoyo al crédito
La Confederación Española de Cajas de Ahorros (Ceca) y la Asociación Española de Banca (AEB) creen que el sector financiero español, enfocado en la actividad de banca comercial ha mostrado capacidad de resistencia en momentos de adversidad. Ayer, durante el seminario El mercado financiero español, patrocinado por Banco Santander y Expansión, José Antonio Olavarrieta, director general de la CECA, subrayó que la crisis ha provocado una redefinición del modelo bancario y “una vuelta a lo básico”. Pedro Pablo Villasante, secretario general de la AEB, coincidió al resaltar que el sector financiero español “sigue en beneficios”. “No es fácil combinar solvencia, rentabilidad y eficiencia. Pero la banca española lo hace”, recalcó. Olavarrienta se refirió, por su parte, a las alertas sobre una sobrevaloración contable de los inmuebles que las entidades tienen en balance. “En España, debemos estar muy tranquilos. Las tasadoras están muy controladas por el Banco de España y se exigen valoraciones recientes”.


Fuente: Expansión.
Publicado el: 18/12/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Etiquetas: banca, cajas, crédito
Fitch pone en revisión a Penedés y Laietana por la fusión
La agencia de calificación crediticia Fitch ha puesto en perspectiva negativa el rating de Caixa Penedès y ha situado bajo revisión el de Caixa Laietana, de cara a la fusión que preparan ambas entidades. La decisión “refleja los retos que encara el proceso de fusión y los riesgos de integración en el complejo entorno de la economía española”. Fitch prevé que el rating resultante de la fusión estará en el entorno a BBB. Defiende que la operación es “positiva” ya que generará una entidad más grande y mejor preparada para competir en un entorno complejo, pero recuerda que la nueva caja seguirá enfrentándose a una economía débil, con un elevado desempleo y “un colapso del sector inmobiliario”. A este respecto, indica que tanto Penedès como Laietana tienen una elevada exposición al sector promotor y constructor (35% y 43% de la cartera, respectivamente).


Fuente: Expansión.
Publicado el: 14/12/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El BCE reabre la financiación bancaria con cédulas hipotecarias
En los diez primeros meses del año, bancos y cajas de ahorros españoles han lanzado un total de 30.744 millones de euros en cédulas, con un aumento del 135,5%. La compra de cédulas por parte del Banco Central Europeo (BCE) constituye una de las medidas acordadas en mayo con la finalidad de reactivar el mercado del crédito. Durante estos meses, entidades como Santander, La Caixa, Banco Popular o Banesto se han acogido a estas compras para incrementar la emisión de cédulas hipotecarias en 17.689 millones de euros respecto a los diez primeros meses de 2008.
La decisión del BCE ha tenido tal calado que el volumen de cédulas hipotecarias emitidas ha registrado un meteórico avance en su cuota respecto al total de cartera de instrumentos de financiación de las entidades, desde el 17,4% hasta el 43,4%. “Esta mayor participación de las cédulas se debe al anuncio y puesta en marcha del programa de compra de cédulas hipotecarias por parte del BCE”, indican fuentes de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
La medida del banco central ha encontrado dos dificultades. Por un lado, las entidades financieras no terminan de abrir el grifo del crédito porque los fondos que perciben del BCE los utilizan para “tapar sus agujeros”. Y, por otra parte, la compra de cédulas no ha provocado una apertura en sentido amplio de los mercados de financiación a gran escala, entre entidades bancarias.


Fuente: La Gaceta.
Publicado el: 01/12/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
La Banca recupera posiciones frente a las cajas en préstamos hipotecarios
La banca ha aprovechado la situación de incertidumbre por la que atraviesa una parte del sector de las cajas de ahorros para ganar terreno en el negocio de los préstamos hipotecarios. En los últimos doce meses, los bancos han incrementado el saldo de préstamos para compra de vivienda mientras que las cajas lo han reducido.
En los últimos doce meses, los bancos incrementaron el saldo de préstamos bancarios en 9.396 millones de euros, mientras que las cajas anotaron una reducción de 2.245 millones. Las cooperativas de crédito aumentaron el volumen de préstamos en vigor en 2.290 millones y las financieras lo redujeron en 12 millones. El saldo manejado por la banca en este segmento ha aumentado en un año un 2,44%, mientras que las cajas lo han reducido un 0,37%. Las cooperativas han aumentado sus préstamos en un 3,40%. En total, el crédito gestionado por las entidades financieras, que incluye titulizaciones hipotecarias, ha alcanzado los 1,097 billones de euros, lo que supone un incremento del 0,86% en tasa interanual. Es el crecimiento más bajo de este segmento de mercado desde 1992.


Fuente: La Gaceta.
Publicado el: 26/11/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El crédito hipotecario de las cajas cae el 0,37% en Septiembre, según la AHE
El saldo vivo del crédito hipotecario creció en septiembre un 0,89%, según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Hace un año, el incremento fue del 6,6%. Las cajas de ahorros sufrieron en su cartera de crédito hipotecario una leve caída respecto a septiembre de 2008 y cedió un 0,37%. Aún así, siguen siendo las entidades con mayor saldo vivo hipotecario (597.798 millones de euros). Los establecimientos financieros de crédito vieron descender el saldo de sus préstamos un 0,11%. En los bancos la cifra continuó al alza en septiembre y creció un 2,44% hasta los 393.839 millones, si bien respecto a agosto se mantuvo prácticamente estancado (creció un 0,20%).


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 24/11/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Las cajas reducen un 34% el beneficio por las provisiones
Según información de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), en los nueve primeros meses del año las cajas obtuvieron un beneficio atribuido de 4.505 millones de euros, con una caída del 34% sobre igual fecha del año anterior. Como en trimestres precedentes, el recorte de las ganancias se debe a las fuertes dotaciones por morosidad realizadas por las entidades y a la falta de extraordinarios o plusvalías. Las cajas acumulaban 24.204 millones sólo para impagados en créditos, de los que 16.620 millones han tenido que ser provisionados ante los problemas para cobrar las cuotas. El resto, 7.578 millones, proceden aún de las reservas que el Banco de España exige efectuar por dar financiación. Según apunta la CECA, las cajas han sobredorado de forma voluntaria 3.270 millones. Según datos avanzados de octubre, la morosidad se situó en el 5,11%, con nuevo descenso mensual.


Fuente: La Gaceta.
Publicado el: 22/11/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Cajamar prevé emitir hoy cédulas hipotecarias
Cajamar realizará hoy la primera emisión de cédulas hipotecarias de su historia. El precio orientativo para colocar la deuda a cinco años con el que se está sondeando a los inversores institucionales es de 85 puntos básicos sobre el índice de referencia para las emisiones a tipo fijo o midswap.


Fuente: Expansión.
Publicado el: 19/10/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
Bancos y cajas se unen frente al ‘alarmismo” de Moody’s
La banca española consideró ayer alarmista el informe de la agencia de calificación de riesgos Moody’s sobre la falta de provisiones del sector para atender el deterioro de sus activos a corto plazo. Fuentes de las entidades financieras señalaron que las previsiones realizadas por la firma “no son realistas”. Aunque la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) no quiso valorar el documento de Moody’s, algunas entidades señalaron que “están perfectamente preparadas para asumir las provisiones que sean necesarias”.


Fuente: El Economista.
Publicado el: 17/10/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
El ratio de solvencia de CCM mejora hasta rozar el 10%
Caja Castilla La Mancha (CCM) maniobra a contrarreloj para recuperar fortaleza financiera. Al proyecto para reducir rápidamente su alta tasa de morosidad (17,3% en junio), añade la mejora de sus recursos propios y de su ratio de solvencia. Una de las operaciones con las que ha logrado un importante incremento de esta magnitud ha sido el aumento de su participación en el aeropuerto de Ciudad Real. De acuerdo con una corrección del informe semestral que ayer remitió CCM a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), su coeficiente de solvencia era, a cierre de junio, del 9,67%, y no del 8,33%, como se había comunicado anteriormente. La entidad optó hace unos meses por cancelar créditos que tenía con algunas promotoras, a cambio de que éstas le cedieran su participación en la empresa Ciudad Real Aeropuertos SL. De esta forma, CCM ya controla un 37,62% de forma directa y cuenta con mayoría si suma las participaciones indirectas. Esta operación ha provocado que la concentración de riesgos de CCM con su grupo de empresas pasara del 28,7% a cierre de 2008, hasta el 45,5% a junio de 2009. También ha provocado que la entidad tuviera que aumentar sus dotaciones, dado lo arriesgado de esa inversión empresarial.


Fuente: Cinco Días.
Publicado el: 15/10/2009 |
| En la categoría: Noticias sobre Hipotecas
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