Hipotecas

Comprar una vivienda es sin duda la decisión de compra más importante que tomaremos en nuestra vida, por ello es muy importante informarse de donde conseguir la hipoteca (préstamo hipotecario) que mejor se adapta a lo que necesitamos y con las mejores condiciones

Revisa las características de la hipoteca

• Tipo de interés fijo o variable  (Euribor +  un porcentaje)

• TAE  (Tasa Anual Efectiva), tiene en cuenta el tipo de interés y las distintas comisiones

• Comisiones y gastos: Comisión de Apertura, comisión por cancelación anticipada, gastos de formalización.

• El porcentaje del valor de tasación/adquisición de la vivienda, limita el importe de la hipoteca

• Período de carencia (tiempo en que solo paga intereses y no devuelve el capital prestado)

• Plazo de amortización o devolución del préstamo hipotecario

Analiza cual es la hipoteca más adecuada

• Hipoteca refinanciación de deudas, te permite unificar todos tus préstamos personales (reforma, coche, muebles, vacaciones, etc.) junto a tu préstamo hipotecario (hipoteca) y pagar menos al mes.

• Hipoteca cambio de casa: te permite comprar una nueva casa y vender sin prisas la actual.

• Hipoteca para autoconstrucción de casa. Te permite financiar la construcción de tu propia vivienda

• Hipoteca rehabilitación vivienda. Te permite financiar la reforma de tu vivienda.

• Hipoteca segunda residencia. Para comprar una casa donde pasar tus vacaciones.

• Hipoteca compra sobre plano. Te permite comprar la casa en la fase de promoción, teniendo en cuenta la entrada.

Las hipotecas suelen contratarse directamente en bancos o cajas de ahorro, también se ofrecen por empresas de intermediación financiera,  que sólo cobran una comisión (un % del importe de la hipoteca que se contrate), a continuación incluimos un directorio de empresas donde contratar hipotecas.

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