Sube el precio de la vivienda: ¿De verdad?

Artículo de opinión de Gonzalo Bernardos, director del Máster en Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona. Comenta que “en nuestro país, una fuente de enigmas prácticamente inagotable la constituye el mercado de la vivienda. Pero lo que algunos calificamos como misterios, para otros son verdades irrefutables”. Se refiere a los datos del Ministerio de Vivienda que indican que los precios de los pisos en el segundo trimestre del año aumentaron un 5,8%. El autor, que argumenta que en el mercado existe un relativo consenso respecto a un cambio significativo en la evolución del mercado de la vivienda en 2007, mientras que según la estadística del Ministerio ha cambiado nada relevante durante el último año. Por ello, señala que “en base a estos datos es evidente que no debemos hace caso de la escasez de compradores ni de la desaparición de un elevado número de agencias inmobiliarias ni del gran stock de viviendas pendientes de venta. Tampoco tienen ninguna importancia la aparición de rebajas inmobiliarias de carácter permanente ni los generosos regalos recibidos por algunos adquirientes de pisos”. En segundo lugar, hace referencia a los datos sobre el precio de la vivienda nueva en Barcelona (en el primer trimestre de 2007 un 3,88% y en el segundo trimestre subió un 16,39% y si este ritmo se mantuviera a final de año el aumento anual sería del 65,56%). La diversidad de estos datos le lleva a preguntarse cuál es el verdadero.

(Expansión. Página 53. 2 columnas).