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Banco Sabadell prevé desprenderse de activos inmobiliarios por valor de 500 millones de euros este año, según explicó ayer el presidente de la entidad, Josep Oliu. El banco acumula un saldo total de activos valorado en 1.498 millones de euros, de los que un 80% corresponden a suelo y solares. El suelo está contabilizado en libros con un descuento de un 40%; los solares, con un 30%; y las promociones con un 24%. Oliu explicó que la estrategia del banco ha consistido en adquirir suelo en zonas céntricas a los promotores que no podían afrontar los pagos, para después construir y vender los inmuebles cuando se empiece a agotar la oferta de en la zona. El año pasado, Sabadell vendió 250 pisos con un valor de 84 millones.
La estrategia del banco en 2009 se centró precisamente en una gestión conservadora, basada en la contención de la morosidad, de los costes y del crédito ‐la inversión crediticia aumentó un ligero 0,5%‐, y el fortalecimiento del balance. La tasa de morosidad se situó en el 3,73%, frente a la tasa de impago del 2,35% correspondiente al año anterior. Oliu, calificó 2009 de un “buen ejercicio de márgenes” a pesar de que el beneficio atribuido del grupo se redujo un 22,5%, hasta sumar 522,4 millones. El margen de eficiencia mejoró un 10,2%, mientras que el margen bruto creció un 12,5%. En la información sobre los resultados de la entidad publicada en Cinco Días se destaca que el consejero delegado de Sabadell, Jaime Guardiola, indicó que la morosidad podría alcanzar a finales de año el 5%, si bien precisó que esa misma previsión la realizaron el pasado ejercicio y que 2009 se cerró con el nivel referido del 3,73%, por debajo de la media del sector.
Fuente: Expansión.
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