Precio de la vivienda: caro para el 83% de los ciudadanos

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Entre las cinco variables a considerar para escudriñar la reactivación del mercado de la vivienda, la evolución del stock, la recuperación del crédito frente a la capacidad de pago de los compradores, la influencia de la morosidad bancaria en el proceso de ajuste del sector, el papel de los incentivos para adelantar la compra a 2010 y las expectativas de evolución futura de los precios para los potenciales compradores, ésta última presenta un cariz poco aleccionador, ya que, según una encuesta de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas), el 82,7% de los potenciales compradores consideran que los precios son todavía elevados y el
15% de ellos cree que la sobrevaloración está por encima del 50%.

La encuesta ‐realizada en marzo‐ indica que el 55,5% de los encuestados considera que el momento actual es bueno para adquirir una vivienda, pero sólo el 6,3% se plantea una adquisición. Los motivos principales por los que se considera buen momento para comprar son la estabilidad de los tipos de interés en una posición baja, la próxima desaparición de la desgravación fiscal de vivienda y la percepción de que los precios no van a bajar más de lo que lo han hecho.

Fuente: El Economista