Los créditos hipotecarios se desaceleran un 5% y confirman el fin del ‘boom’ inmobiliario

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El saldo vivo de los créditos hipotecarios en España ascendió a finales de abril a 936.222 millones de euros, lo que supone un aumento interanual de 168.150 millones, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Esta evolución representa un aumento del 21,9% respecto de abril de 2006, si bien se destaca que es una cuota de incremento cinco puntos inferior a la que se registraba hace un año. En este trabajo se recoge la opinión de expertos, que subrayaron que si bien las cifras parecen apuntar una caída leve, sí se tiene en cuenta el descenso en el número de operaciones se puede tener una mejor idea del momento real por el que atraviesa del mercado hipotecario. Así, se comenta que se ha reducido significativamente el ritmo de crecimiento de las hipotecas, pero el saldo vivo se mantiene al alza por un factor fundamental y es que han aumentado las renegociaciones de crédito ante la subida de los tipos de interés, momento en el que se suele aprovechar para aumentar el saldo de la hipoteca. Por otra parte, aunque crecen menos, las hipotecas siguen constituyéndose a mayor ritmo que el de aquellas que se cancelan por llegar al fin de su vida por lo que es lógico que el saldo aumente.

(ABC. Página 38. Media página).