Los créditos hipotecarios crecen un 16%

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El crédito hipotecario ha desacelerado su ritmo de crecimiento interanual y puede terminar el año 2007 con una subida de entre el 14% y el 16%, frente al 23,3% registrado en 2006, como consecuencia de la crisis de liquidez que afecta a los mercados financieros desde el pasado verano. Esta es la estimación dada desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que ayer hizo públicos los datos de esta actividad hasta octubre de 2007. La cartera hipotecaria total existente en España alcanzó los 1.029.879 millones de euros, cifra que bate un nuevo récord en términos absolutos.

En términos porcentuales la actividad hipotecaria siguió levantando el pie del acelerador, tal como hizo durante todo el último año. En octubre se elevó el 16,8%, por debajo del 17,6% de septiembre. La diferencia se amplía si se compara con los datos de septiembre y octubre de 2006, cuando aumentaba a un ritmo del 24,6% y del 25,8%, respectivamente. Estos datos, que recogen las cifras provisionales publicadas por el Banco de España y que se refieren a todas las hipotecas, suponen un incremento interanual de 148.431 millones de euros. Entre los diez primeros meses de 2007, la cifra creció en 118.456 millones y en octubre en 9.777 millones. Según los datos de la AHE, en todos los créditos hipotecarios que se mantenían en vigor el pasado octubre, 579.328 millones de euros correspondían a las cajas de ahorros, que seguían siendo las entidades más activas en este negocio, con un crecimiento del 18%. Los bancos sumaron 371.270 millones, un 14,7% más, y las cooperativas de créditos alcanzaron los 64.052 millones, con un aumento del 18%.

La titulización hipotecaria se elevó hasta los 144.024 millones de euros, tras crecer en 57.227 millones (el 65,9%, algo menos que en septiembre, cuando el saldo vivo se elevó en 58.807 millones, es decir, el 71,7%). Por entidades, las cajas también lideraron esta actividad, con 62.613 millones de euros, esto es un 41,4% más, si bien el mayor incremento porcentual fue para los bancos que, al igual que el mes anterior, aumentaron su cartera de titulizaciones un 121%, hasta los 62.180 millones. En cuanto a la morosidad, se informa que en octubre aumentó hasta el 0,506% de la cartera total frente al 0,403% de 2006. La Agencia Negociadora de Productos Bancarios comunicó ayer que un 14% de los titulares de una hipoteca tuvo que retrasar una o más cuotas en el último año.

Fuente: Cinco Días