Los bancos endurecen la concesión de hipotecas

Crónica en la que se comenta como las subidas de los tipos de interés y el elevado endeudamiento de las familias españolas ha llevado a las entidades a endurecer los criterios de concesión de un préstamo hipotecario. Desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE) se explica que “ya no es suficiente especular con la rentabilidad del precio de la vivienda, ahora, muchas familias empiezan a tener problemas para pagar los vencimientos. Su renta per cápita se ha quedado por debajo de los gastos. La situación empieza a ser muy complicada para muchas familias”. Entre otros datos, se informa que el crecimiento del crédito hipotecario confirma su desaceleración. Hasta mayo aumentó un 20,5% sobre un año antes, de acuerdo con las estadísticas facilitadas desde la AHE. Es la menor tasa desde septiembre de 2002. Desde marzo de 2006, cuando el aumento de las hipotecas se aproximó al 28%, las tasas interanuales han ido descendiendo y se recuerda que en enero de 2007 la financiación de hipotecas creció un 22,9%, en febrero lo hizo a un ritmo del 22,4% y en marzo y abril aumentó un 21,7% y un 21,2%. Asimismo, se incluyen los datos sobre morosidad aportados por la Asociación y se comenta la polémica sobre una eventual ley sobre el endeudamiento, que “sólo conseguiría dificultar el acceso” a créditos hipotecarios, según el presidente de la AHE, Gregorio Mayayo. En su opinión, la actual tasa de endeudamiento “refleja que las familias españolas son las más ricas de la UE”. “Nos encontramos a la cabeza de la riqueza inmobiliaria y tenemos el mercado más eficiente de Europa gracias a los recursos de capitales europeos que le ha permitido a la banca española funcionar bien”, asegura. No obstante, Mayayo transmitió su confianza en que el mercado se estabilice gracias a la actual desaceleración de los precios de la vivienda y el  progresivo ajuste de su evolución respecto a la inflación. En este sentido, rechazó la posibilidad de un desplome de los precios.

(El Nuevo Lunes. Página 5. 2 columnas. Del 23 de julio al 2 de septiembre).