Los alcaldes fuerzan a la banca a edificar bajo amenaza de expropiación

Tweet

Comparte

Con esta información abre el diario económico Expansión su edición de hoy. Explica que los ayuntamientos más afectados por la crisis ‐“sobre todo, los más dependientes del maná inmobiliario” ‐están buscando vías para sobrevivir a la falta de recursos y mitigar la sequía de sus arcas. La última fórmula, que se califica como “imaginativa, legal y, cuando menos, polémica”, consiste en amenazar a los bancos y las cajas de ahorros con expropiarles los suelos sin urbanizar o los solares sin edificar, si no los desarrollan.

Ahora que la actividad inmobiliaria deja casi 15.000 millones de euros al año menos en las arcas municipales que en la época del boom, los ayuntamientos están rastreando las transmisiones de suelos para localizar los que han pasado a manos de las entidades por daciones en pago o ejecuciones hipotecarias. Muchas veces, son los anteriores titulares los que responden al aviso del incumplimiento en sus deberes urbanísticos alertando del cambio. Una vez que constatan que el nuevo dueño es una entidad de crédito se le conmina a promover ese suelo, ya que si no lo hace podrá ser expropiado con una tasación a  precio rural (unas 10 veces más barato, aunque depende de la zona), con la Ley de Suelo en la mano. Ello conllevaría una fuerte pérdida en el balance de la entidad, que estaría entre la espada y la pared.

Fuente: Expansion

simulador hipoteca