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A pesar de la profunda crisis en la que se encuentra el sector inmobiliario, en el primer trimestre de este ejercicio el saldo de la financiación bancaria a los promotores alcanzó los 322.960 millones de euros, un 1,5% más que en diciembre, según datos del Banco de España. Aunque este ritmo es extremadamente más bajo de lo que se daba hace dos años (en 2007 el crecimiento intermensual llegó a tocar el 8%), indica una recuperación frente a los tres últimos trimestres. Se destaca que lo que explica que el crédito al sector más perjudicado por la crisis se recupere, mientras que el resto de la financiación se contrae, es la renegociación de las deudas.
Pero a pesar del esfuerzo de las entidades financieras para la renegociación, la mora de las promotoras inmobiliarias sigue disparada. Para el conjunto del sistema llegó al 7,5% en abril, desde el 6,1% de diciembre y del 0,92% de marzo de 2008. Se comenta que el incremento de la morosidad en la promoción inmobiliaria está yendo más rápido de lo que algunos vaticinaban. La Asociación Hipotecaria Española (AHE), por ejemplo, auguró hace un par de semanas que la ratio se quedaría este año cerca del 6%, gracias a que se está refinanciando un importante número de créditos. Muchas empresas, además, están consiguiendo cancelar sus deudas a cambio de ceder a los bancos activos inmobiliarios. Sólo los canjes hechos públicos por las principales entidades rozan los 10.000 millones.
Fuente: Expansión.
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