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La constitución de hipotecas repuntó un 1,8% interanual el pasado mes de noviembre, según los datos facilitados ayer por Instituto Nacional de Estadística (INE), hasta 52.043 viviendas hipotecadas. Esta cifra podría verse como un leve síntoma de recuperación del sector inmobiliario, ya que es la primera subida registrada desde hace dos años y medio. Pero, según se comenta, se trata de una verdad a medias por dos motivos. El primero, es que a finales de año siempre se firman más hipotecas porque las promotoras tratan de meter las ventas en el año en curso. Además, algunas fuentes apuntan que no es un síntoma de recuperación del sector, sino de que la banca vuelve a conceder préstamos a potenciales compradores con sueldos medios y altos, con lo que se están cerrando compras. En este contexto, las cifras de los once primeros meses del año no son halagüeñas. De enero a noviembre se constituyeron 605.306 hipotecas, un 23,2% menos que el mismo periodo un ejercicio antes. El importe medio de las hipotecas constituidas en noviembre desciende un 11,7% en tasa interanual y alcanza los 115.492 euros. Este descenso responde a que los precios medios de las viviendas cayeron el año pasado entorno al 6% y a que los compradores están accediendo a viviendas más pequeñas, con dos dormitorios y una sola plaza de garaje.
Fuente: La Vanguardia.
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