Las hipotecas de baja calidad

Tweet

Comparte

Robert Tornabell, ex decano y profesor de Finanzas de Esade, explica por qué el sistema bancario español se ha librado de tener en cartera hipotecas de baja calidad.

En primer término señala que bancos y cajas concedieron hipotecas siguiendo las estrictas normas del Banco de España. Comenta cómo la demanda de crédito hipotecario tan elevada llevó a los bancos a hacer concesiones y, cuando no fue suficiente, “siguieron la mejor política: empaquetaron los saldos vivos de las hipotecas y emitieron cédulas hipotecarias, y las vendieron a las instituciones de inversión colectiva de Alemania y en sus ventas llegaron a encontrar incluso compradores en dólares. La escasez de recursos para financiar las solicitudes de hipotecas, que no dejaban de crecer a tasas superiores al 20% al año, nos salvó de la crisis de las hipotecas de baja calidad.”

Finalmente comenta que “tendremos un recorte en el crecimiento del PIB, pero nos hemos librado de una crisis que habría arrasado nuestro sistema bancario.”

Fuente: Expansión