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El número de compraventas de viviendas entre octubre y diciembre del pasado año fue de 101.401, lo que supone un descenso del 8,41% en términos intertrimestrales y del 10,48% si se compara con el cuarto trimestre de 2008. A lo largo de todo 2009, las compraventas registradas fueron 423.114, esto es un 24,64% menos que un año antes. La vivienda usada mantuvo un mayor ajuste (‐27,83%) que la de nueva construcción (‐21,78%).
El endeudamiento medio por préstamos hipotecarios por vivienda del último trimestre de 2009 fue de 121.228 euros, habiendo alcanzado durante el último año una media de 121.525 euros. Los bancos concedieron mayores importes medios (133.732 euros), seguidos de las cajas de ahorros (116.195 euros) y otras entidades financieras (106.706 euros). Por octavo trimestre consecutivo, el endeudamiento hipotecario por vivienda descendió, en esta ocasión un 2,88% en términos anuales, moderándose con respecto a trimestres anteriores. Durante los últimos doce meses, el descenso fue del 14,61%, generalizándose en todas las entidades (en bancos, un 14,72%; en cajas, un 14,99%, y en otras entidades, un 13,92%). Los tipos de interés variables siguen manteniendo un predominio absoluto en la contratación de nuevos préstamos hipotecarios (97,47%); el euribor es el indicador elegido en el 89,99% de los casos.
Fuente: Expansión.
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