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Las cláusulas suelo encarecen una hipoteca media hasta 2.000 euros anuales, según denunció ayer la organización de consumidores Facua, que reclama al Gobierno la eliminación de estos topes aplicados al interés que paga el deudor. Estas condiciones, que impiden a los titulares de hipoteca beneficiarse de las rebajas de los tipos de interés a los que está referenciado el crédito, oscilan desde el 1,25% al 4,95%, según cálculos de la organización.
Facua demanda al Gobierno que proteja los intereses de los usuarios y “deje de mirar hacia otro lado ante la aplicación de estas cláusulas suelo que están beneficiando de forma abusiva a la banca”. Más de la mitad de las hipotecas analizadas por esta organización tienen cláusulas de suelo que pueden impedir que el consumidor se beneficie totalmente de las bajadas del euribor, indicador al que se referencian en España más del 95% de estos préstamos. La hipoteca con el suelo más alto de las analizadas se eleva al 4,95%. Si se aplicaran los intereses que figuran en el contrato, el euribor (que se situó en el 1,232% en enero) más el 1%, un préstamo de 115.000 euros a 23 años supondría una cuota de 533,11 euros. Sin embargo, la existencia de la cláusula de suelo provoca que la cuota mensual se eleve a 698,69 euros. Así, en un año, el suelo eleva la cuota en 1.986,96 euros.
Fuente: Cinco Días.
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