Las casas se abaratan más en la costa y las áreas metropolitanas

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El repunte del euribor no parece haber pasado aún factura al mercado inmobiliario a tenor de las primeras cifras de precios de las casas que se publican, una vez consolidada la senda alcista de dicho índice. Pero los analistas aseguran que todo llegará y en cuanto las ventas languidezcan aún más, los precios acelerarán su desplome.
De acuerdo con los datos del último informe mensual de Tinsa, en marzo la vivienda se abarató de promedio un 3,7% anual. Esta cifra representa una sensible moderación de los descuentos, ya que en febrero alcanzaron el 4,5% de media. Con estos resultados, el índice general apenas presenta variación en el descenso acumulado, que alcanza el 19,3% desde el máximo registrado en diciembre de 2007. Algunos expertos consideran aún insuficiente este ajuste, por lo que apuestan por una segunda ronda de descuentos, que suponga una depreciación de los pisos de entre un 15% y un 20% adicional, para poder dar así por finalizada la crisis. Por zonas, como viene siendo habitual en los últimos meses, el comportamiento de los precios fue dispar. Puede hablarse de moderación en todas las áreas, excepto en las islas, donde las bajadas de precios pasaron del 0,8% de febrero al 3% de marzo. Los municipios de la costa mediterránea y las áreas metropolitanas de las grandes urbes concentraron las caídas anuales más significativas, del 5,7% y el 5,3%, respectivamente. En términos acumulados, también son las zonas que lideran el ranking, con ajustes del 27% y del 21,8%.

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Fuente: Cinco Días, La Vanguardia, El Economista, La Gaceta, La Razón