Las cajas venden sus tasadoras inmobiliarias forzadas por la crisis

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Artículo en el que se aborda el proceso de venta por parte de las cajas de ahorros de las empresas tasadoras. “Es lógico que las tasadoras estén desvinculadas de las cajas y bancos para garantizar su independencia y evitar malas prácticas”, explica un directivo del sector financiero.

La primera tasadora que ha cambiado de manos es Tinsa, con una facturación de 121,5 millones de euros en 2008 y un volumen de activos valorados en 270.000 millones de euros. Su capital, en manos de las cajas desde 1985, se repartía entre la Confederación Española de las Cajas de Ahorros (12%), Caixa Nova (8,1%), Bancaja (6,6%) y una lista de hasta treinta
entidades financieras entra las que figura La Caixa. El nuevo propietario es el fondo de capital riesgo estadounidense Advent, que ha pagado alrededor de 100 millones por hacerse con el líder de las tasaciones en España, según fuentes de las cajas vendedoras que han suscrito la compraventa. La operación se firmó y ratificó el pasado 29 de julio y culminará definitivamente el próximo 20 de septiembre, una vez que todas las cajas que figuran en su accionariado hayan suscrito formalmente el acuerdo. Posteriormente, el Banco de España deberá dar su visto bueno, un trámite para el que no se prevén problemas, ya que el regulador ve con buenos ojos la desvinculación accionarial entre el sector financiero y las tasadoras.

El proceso de desinversión por parte de las cajas de sus sociedades de tasación pretende anticiparse a una posible regulación de esta actividad ante la profunda crisis inmobiliaria y la reestructuración del sector bancario. Además, permite a las cajas soltar lastre en un contexto en el que las cuentas de resultados van a la baja debido a la caída de la actividad económica y
al impago de los créditos por parte de los clientes. Las sociedades de tasación también han sufrido el impacto de la crisis, por la caída de las operaciones de compraventas de pisos. El descenso de beneficios del sector se cifra entre el 20% y el 30% el año pasado.

Fuente: El Periódico de Catalunya

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