La venta de casas se dispara un 20% en enero por el efecto fiscal

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El cierre de 2010 supuso un impulso a la venta de casas. En enero se inscribieron 45.013 compraventas de pisos en los registros de la propiedad, un 19,6% más que un año antes. Muchas de esas operaciones se realizaron unos meses antes, con el fin de escapar al recorte de la deducción fiscal.  
Del total de 45.013 operaciones, el 51,5% se realizó sobre viviendas usadas y el 48,5% sobre nuevas. El aumento de casi un 20% es la segunda tasa de incremento más elevada desde 2008, 10 puntos por debajo de la más alta, registrada en agosto de 2010. Comparadas con el mes anterior, las ventas se dispararon un 43,1%.
Casi el 60% de las operaciones se concentró en cuatro regiones: Andalucía, Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Sin embargo, medido en número de operaciones por cada 100.000 habitantes, las regiones donde más casas se vendieron fueron La Rioja y Cantabria. Sumando todas las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de compraventas ascendió en enero a 158.194, lo que representa un repunte del 1,7% anual.
La patronal de los promotores madrileños, Asprima, explicó ayer que la subida de las compraventas de viviendas en enero aún corresponde al efecto llamada generado por la eliminación de la deducción por compra para rentas superiores a los 24.000 euros en 2011. Argumenta que estos datos se refieren a escrituras públicas firmadas unos dos meses antes, por lo que es de esperar que los datos de los registros de la propiedad correspondientes a febrero continúen confirmando la recuperación de las ventas correspondientes a finales del año pasado. Así, los promotores estiman que, para tener la certeza de que ya se ha pasado lo peor en cuanto a niveles de ventas de viviendas, “será crucial conocer los datos correspondientes al segundo trimestre del año”. El repunte del euribor o la necesidad de algunos bancos por vender sus activos inmobiliarios puede  contribuir a ello.

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Fuente: Cinco Días, Expansión, El Economista, La Gaceta, ABC, La Razón y El Mundo