La construcción toca techo pero todavía crece más que el PIB

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El sector de la construcción en España vive un año de transición, pero a partir de 2008 el ritmo desatado está condenado a frenarse, según conclusiones del último informe de Euroconstruct presentado por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (Itec), que atribuye el menor crecimiento del sector al cambio de ciclo de la edificación residencial. El informe contempla un crecimiento para 2007 de entre un 4% y un 4,5%, un ritmo todavía superior al del producto interior bruto (PIB). La evolución a la baja en la construcción de viviendas supondrá el primer signo evidente. El Itec prevé que la edificación residencial todavía aumente este año entre un 4% y un 5% (por encima del PIB, pero casi dos puntos por debajo que el crecimiento del subsector registrado en 2006) y que a partir de 2008 “entre en fase negativa por primera vez en los últimos diez años”. Esta caída oscilará entre un 2,5% y casi un 4% entre 2008 y 2009. Sin embargo, los autores del informe aseguran que el aterrizaje será suave, a la vista del elevado número de visados de viviendas registrados en 2006 y los primeros meses de 2007. En 2006 se registró un récord en viviendas visadas en España (865.600 unidades). Las previsiones para este año se sitúan el 760.000 y para 2008 en algo más de 650.000. La previsión del Itec es que las obras nuevas se alarguen en el tiempo para permitir que se vaya eliminando el stock actual de viviendas en venta. Este motivo, junto a la demanda de pisos por causas demográficas, explica la afirmación del instituto de que el aterrizaje será suave.

Información también incluida en La Gaceta, ABC, La Vanguardia (dentro del artículo sobre los datos de alquiler presentados por el Ministerio de Vivienda).