La construcción de viviendas apenas llega ya al 10% de la etapa del "boom"

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En 2010 se inició la construcción de 63.090 viviendas de precio libre, lo que supone menos del 10% de las 665.000 que se iniciaban en 2006, año álgido del boom inmobiliario. El descenso en el número de viviendas libres iniciadas el pasado año, un 21,5% menos que en 2009, con ser notable es mucho más moderado que en los dos ejercicios precedentes. El pasado año se registró la menor cifra de casas iniciadas desde 1960. Pero hay una diferencia notable: hace medio siglo vivían en España 30 millones de personas y ahora más de 47 millones. Además, hace cincuenta años, el número de turistas extranjeros apenas llegaba a tres millones. Otra diferencia notable es que entonces la construcción de vivienda protegida llegó a duplicar el número de casas de precio libre. Ahora, el parapeto de la vivienda de protección oficial (VPO) da para menos. Si bien el año pasado se comenzaron casi tantas obras de VPO como de precio libre, el recorte de la inversión pública y las dificultades de financiación han provocado un recorte significativo; se iniciaron un 33% menos que en 2008. La actividad se concentra en la culminación de obras iniciadas. En 2010 se terminaron 218.000 viviendas libres, apenas un tercio de las que se acababan en 2006. Pero se vendieron 170.000 casas nuevas, con lo que el stock vuelve a aumentar.

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Fuente: El País, Gaceta, Expansión