La concesión de hipotecas suma tres caídas consecutivas

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La concesión de hipotecas para vivienda encadenó en julio su tercer retroceso consecutivo tras los de mayo (‐2,9%) y junio (‐10,8%). Las 55.570 hipotecas formalizadas en el séptimo mes del año representan un descenso del 6,8% sobre las firmadas un año antes, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En lo que va de ejercicio, la caída acumulada es del 1,5%. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 0,8% en julio, frente al descenso mensual del 1,1% experimentado en junio.

El G‐14, el lobby de las grandes promotoras inmobiliarias, el dato demuestra que el efecto anticipador de ventas por la subida del IVA, que entró en vigor el 1 de julio, ha acabado. José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), discrepa de este análisis. Argumenta que “no toda hipoteca se corresponde con una nueva vivienda, sino que se pueden destinar a financiar obras de la propia casa o al consumo”. En lo que sí coinciden Galindo y Pedro Pérez, secretario general del G‐14, es en que la estabilización del precio medio de las hipotecas en julio ‐que se cerró en 122.238 euros (un 5,8% más que un año antes)‐ constata la estabilización de los precios de la vivienda. En el diario La Gaceta destacan las declaraciones de Pérez, quien asegura que no hay recuperación en el sector inmobiliario, a la vez que afirma que la supresión de la desgravación fiscal encarecerá la vivienda de media un 10%.

Asimismo La Gaceta informa que el capital prestado bajó un 1,3% en tasa interanual, hasta 6.792,7 millones. Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron en julio un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 52,1% del total, seguidas de los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (10,2%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 46,4% del total, los bancos el 43,7% y otras entidades financieras el 9,9%.

Fuente: La Razón

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