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En el último informe de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) se pone de relieve que el mercado de la vivienda se despierta “de la anestesia”. Al menos entre quienes tienen dinero ahorrado, empleo asegurado y un currículo económico con suficientes garantías para que las entidades financieras le otorguen crédito. Es este el perfil del demandante de vivienda que ha decidido no esperar más a comprar un piso porque cree que no van a bajar más los precios o que la vivienda que estaba buscando ya se encuentra al alcance de sus posibilidades.
La reactivación del mercado de la vivienda viene dada, por un lado, por una mayor accesibilidad favorecida por la caída de los precios (entre un 14% y un 30%) y, por otro, por la caída de los tipos. El Euribor ha bajado de sus máximos históricos (5,4%) al 1,2%. El esfuerzo económico para adquirir vivienda ha disminuido del 51% de los ingresos familiares al 38,6% en el primer semestre de año. El resultado es un leve repunte del 4,7% en las transacciones de junio a julio de este año, atribuido también a un adelanto en la toma de decisión para comprar, auspiciada también por el vencimiento de deducciones fiscales en 2010.
Fuente: El País.
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