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Bancos y cajas de ahorros cuentan con buenas razones para construir más viviendas. La que más peso tiene es evitar hacer nuevas provisiones. Los suelos en los que no se construyen pierden valor, lo que les exige llevar a cabo nuevas dotaciones, algo que las entidades financieras no quieren hacer en el actual entorno.
Las provisiones están sostenidas por las posibilidades de las entidades de obtener resultados extraordinarios para poder dedicarlas a este capítulo y por la capacidad del negocio básico de mantener el ritmo de dotaciones. Este año, debido a la presión a la baja sobre los márgenes por el recorte de tipos de interés, el negocio va a dar menos de sí para cubrir provisiones. De hecho, los analistas esperan que en el sistema financiero español el margen de intereses se recorte más de un 20%. Por tanto, evitar tener que dotar más provisiones es vital. Varias entidades ya se han puesto manos a la obra para dar valor a sus suelos. Santander, BBVA, Popular, Banesto, Caixa Catalunya y Bancaja han iniciado los trámites para comenzar a promover sus suelos y lanzar al mercado promociones de pisos.
Fuente: Expansión.
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